曼哈顿、肯辛顿 真正的有钱人都住在哪里?(组图)

　　肯辛顿17世纪起就是英国王室的居住地。以色列、挪威、俄罗斯等驻英国大使馆也建在这里，戴安娜王妃离婚后更是一直在这里居住到去世。所以除了环境优美历史悠久，自带三分贵族血统也成为了肯辛顿吸引各路富豪在这里一掷千金购买豪宅最重要的原因。

　　▲中国房地产大亨王健林位于肯辛顿宫花园大街15A号的一座豪宅

　　如果你以为王健林只是贪图这里的优雅环境，那就图样图森破。万达和伦敦一直有大量生意往来，2013年并购英国游艇公司，投资7亿英镑在伦敦建高端酒店公寓，2014年投资20亿英镑在英国开展文化旅游商业项目，就连王思聪当年也是被送到了英国留学。所以王健林把家安在肯辛顿，还有一个最重要的原因就是盯紧自己的生意。

　　放眼全球，但凡是跻身于国际金融中心城市的房地产向来都是各路资金的蓄水池，伦敦、纽约、东京、香港等都无一例外。经济形势好了，买这些城市的房子增值，越稀缺的越好;经济形势不好，买这些城市的房子避险，越抗跌的越好。因为人们知道，这些城市的房产是最优质的资产，尤其是豪宅，更能获得最高的投资回报，这也是国际金融中心房价高企的根源所在。

　　不过，无论是曼哈顿，还是肯辛顿的豪宅价格，比起一个城市来，都要自愧不如。这个城市，就是我们都熟悉的上海。来看一组数据：

　　2016年上半年，上海每套价格超过2000万元人民币的“豪宅”，一共成交了1597套。其中新房1118套，二手479套，远超纽约、伦敦、香港这三大号称世界上最贵的城市。

　　在上海的豪宅购买群体中，从事金融创投行业的新贵们成为其中的主力买家。正如美食家知道哪里有最好吃的食材，旅游达人知道哪里的风景最独特，所以这些专门操纵资金的金融从业者更了解如何让自己的财富保值、增值。

　　作为站在社会金字塔顶端的群体，金融圈人士深谙投资之道，在豪宅的购买上，他们兼顾理性投资和感性诉求，既要从地段、品牌等角度出发考虑投资收益比，同时又看重人文底蕴、生活环境和艺术品位。产品功能、优质教育配套以及社交圈层的营造和融入都是他们最为看重的核心需求点。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/