华人在日本的生活:打不起的士 却买得起房子(图)

　　开门见山吧，总之就是去了趟岛国，觉得日本有四怪。

　　房价母国地王频出，显得岛国的房价很温和

　　有钱的同胞真的太多，海外购房的潮，一浪接一浪。在解放澳洲、加拿大、美国的房价之后，我国大军杀到了日本。

　　去了趟岛国，导游现身说法，告诉我们从去年开始日本的房价被推高了，这其中很大一部分因素是我国的炒房客。

　　前年导游在东京偏市郊的地方买了一户建(整整一幢楼)，两层木造，带停车位带小坪，总住房面积100多平米(指房间内总面积，墙体及柱子不算在内)，花费快3000万。

　　按当时的汇率折算，导游花了不到170多万;按现在的汇率折算，导游花了180万出头。

　　这栋房子离东京银座大概要20分钟这样的路程，有地铁可以到达，总体来说还是很黄金的地带，重点是在首都啊!

　　可到了今年，同样的位置，导游邻居家的房卖出了4000万(折合人民币不到250万)的价格。

　　这是什么增幅?要知道日本的房价近30年没这么猛的涨幅了， 如果真的要归因，越来越多的中国看房团确实是主因之一。小编咨询了一下，几乎国有行都有做日本购房的住房贷款，关键是利率还低，好几家报的利率才3-3.5%。

　　但令小编凌乱的点是，我们用在中国一线城市买一个几十平米的小套间的钱，可以在日本的首都买一栋独栋，人家同样可以分35年还贷，人家每个月还的利率通常只有0.5%~1%(1%都是高的，0.725%居多)。这还是一都，更别说二府，更别说43县，更便宜。

　　为什么?如果把我国和日本的耕地面积去除，再除以总人口，或许我们的人口密度还没有日本高，可是为何我们的户均家住面积还没有日本大?房子还比日本贵?这是个太深沉的话题。

　　套用那句万能的回答——“国情不同”。你仔细去究一究现有的社会制度和土地所有权，以及房地产在我国盘根错节的产业相关度，或许能得到答案的零星侧面。

　　总之，放在最近开发商用140.6亿拍下深圳关外一块50万㎡建面的商住地，加冕最新地王的新闻里，日本的房价更加显得如此平和。

　　一海相隔两重天。

　　出行三公里的距离，打出了快200块

　　你以为你在日本买得起房，可你打不起的啊!

　　我的切身经历是，在日本，咱能乘地铁的千万别矫情去打的士。

　　我和同伴打了一个车，从大阪的心斋桥到梅田，也就三公里多点吧，3200多块日币，折下来200块人民币。我俩每看数字向上翻一次太阳穴就疼一次，付费的时候现金根本不够，还好可以刷卡。

　　惊觉导游是对的，能坐地铁就做地铁，别作妖。

　　而且不要幻想日本可以有打车软件，赠你个优惠券啥的，号称全球布局的UBER去年2月在日本福冈意气风发地试点运行了一个月，就被日本国土交通省叫停; 英国打车软件Hailo也是，在大阪试运营了一段时间，宣布退出日本。而日本本土出租车公司推行的打车软件，几乎对乘客没有补贴!!

　　我 怀着好奇特地去查了查数据，滴滴打车的数据是，截至2015年年底，打车软件上有3亿乘客(也就是说21.5%的中国人使用过打的软件)和1000万车 主，注册用户数以月均13%的速度增长。而日本在线调查公司Fastask的一份针对首都圈居民的调查显示，只有16.3%的受访者有过用手机软件叫车的 经验。

　　一海相隔两重天。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/