作者：姚树洁
【2011年，越南的人均GDP为1374美元，不到中国人均GDP的四分之一。但是，河内的房价并不低于中国大城市的房价。这到底是为什么?土地紧张，首都，人口膨胀，加上土地私有化和小产权化，公共交通比较落后，经济、特别是私有经济的发展强劲，有可能都是河内市中心房价奇高的原因。但是，越南的土地私有化和小产权化，可能也是越南人比中国人更有幸福感和安全感的主要因素之一。】
高房价是中越两国的通病， 越南好像有过之而不及
在北京三四环内一套100平米的房子500万人民币，已经成为常态。可是对中等收入的外地人来说，就算两个人工作，每月15000人民币，如果没有父母帮忙，年轻人要买一套房子，不吃不喝，也得工作20年。
在越南河内，外省来打工的中等收入阶层，所要面对的挑战更加严峻。在河内市中心区5公里的半径之内，一处房子的价格，大约60平方米，最高的可以卖到250万美元，最低也要20万美元。到了10公里以外的郊区，同样的房子价格，大约是6万到20万美元，对工薪族来说，也是一个天文数据。
如果考虑到河内普通白领的工资，每月在200-600美元之间，一对夫妇，没有父母帮忙，要买一套像样的房子，必须工作30-50年。
哪么，在河内工作的年轻人是怎样解决住房问题的呢？
我采访了4个人，每个人给出的答案不一样，但他们的情况，对我们了解越男人在河内工作的情况很有帮助。
因为我不懂越南语，而绝大多数越南人不懂英语，所以，我只能了解3位在酒店工作的人员，一位在大学工作的人员，因为他们都可以用英文跟我沟通。这个样本虽然不具备代表性，但却是我所能得到的最好的信息渠道。
白富美的代表：梁小姐的情况
有一位酒店高级行政会所的女工作人员，性梁。1993年大学本科毕业，生长在河内最热闹的商业区。所以，她从小就有一种优越感。在越南，她可能就是现在中国人常说的那种‘白美富’一族。
她生了两个儿子，11岁和9岁。在酒店工作，现在的工资加奖金，每月350美元。她老公在韩国LG公司河内分公司当中层经理，每月收入1500美元，属于高收入一族。
她和丈夫及两个小孩，同住在婆婆的家。那是一个3层楼，拥有自主产权的连体楼房。每层面积25平米。因为楼房面对商业街，他们把第一层租出去当铺面，月租金1250美元，相当一份很高的收入。他们家住上面两层。看得出来，住的很拥挤，但是，在河内，尤其是在中心地带，这已经是‘人上人’的生活了。
我问梁，‘这套房子如果卖出去，能卖多少钱?’
梁说，‘应该不少于100万美元。’
我又问，‘那你自己的父母住哪?’
梁，‘我父母和我兄弟住一起。他们原来也住在同一个中心区，也就是我住到出嫁的那一天的那套房子。我们的房子在楼下，60平米，两层楼的房子，楼上是别人的。不过，我父母最近在离中心3公里处买了一块地，自己建了一个四层楼的房子，每层面积50平米。’
我，‘那是两百平米的房子啊，要多少钱?而你妈原来那套房子不住了吗?’
梁，‘先生，你是不是要在河内买房子啊?如果是，你总算问对人了，我刚刚买了一块地，被我买对了，今后盖房子，一定挣钱。你要买土地，我可以给你出出主意。’
我，‘我是学经济学的，住在英国，老家在中国。没有准备到越南来发展，要是有机会，我倒是非常喜欢越南这种可以自己买地的法律。’
梁，‘我们一般都是买一小块地，然后自己盖房子，这样比较便宜些。回到我父母的那套新房子，因为离中心3公里，所以便宜很多，他们花了55万美元就搞定了。他们把原来的房子出租，虽然比我婆婆家的大好多，但是地段不是很好，每月的租金只有1100美元。如果把房子卖了，反而值钱，因为地面的面积大，那套房子应该可以卖到150万美元。如果是楼上的房东买，我们最少要他200万美元，因为如果是他买，那栋房子两层楼就全部归他所有，所以，他必须出高价。’
我，‘天啊，你内外都是百万富翁，为什么还来工作?’
梁，‘我喜欢工作，越南妇女都很勤快。我除了到酒店每星期工作6天外，每天8小时，我一回家就必须买菜，做饭，带孩子。我可不是干一份工作，而是同时干好几份工作啊。我希望我的儿子长大以后，能够到英国或者美国读大学，我们居住的那个区，都是有钱人。而有钱人，都想把孩子送到国外的名牌大学读书，你在英国，到时候请你帮帮忙，好不好?’
我，‘我能够帮忙，一定帮。我来河内，就是想在这里招生的。你很了不起，难怪能够找一个很能干，家庭富有的老公。’
中产阶层的美女工作人员：阮小姐
同是在行政楼区工作的另一位美女工作人员，性阮。2002年大学专科毕业，已婚，生了一个女孩，今年2岁半。
她每月的工资加奖金收入为250美元，老公在一家公司当工程师。他们两都是外省来河内读大学，然后留在河内打拼的工薪族。他老公7年前在离市中心10公里处的郊区买了一套70平米的房子，当时花了3.5万美元，现在应该值8万美元。这不是独立的房子，而是高楼里的一套。
她说，她每天骑摩托车上班，10公里路，一般20-30分钟就到酒店。在河内生活不容易，小孩上学的学费很贵。例如，再过半年，她把女儿送到幼儿园，每月的费用需要150美元，其中有50美元是给老师的。上大学的费用也是很高的。她上大学的时候，爸爸很辛苦，拼命赚钱，自己不舍得花钱，才把她的大学供下来。听起来和中国的情况非常类似。加拿大华人网 http://www.sinonet.org/
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