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看一眼邻国印度的房价 中国房奴们会平衡些(图) |
| www.sinoca.com 2010-07-14 网络社区 [复制链接] 字体：大 中 小 |
贴一下印度孟买(Mumbai)的实时房价。孟买有好的区域，也有很差的区域，总体上还无法与中国一流甚至某些省城相比吧。
以下图片所见，一个5000英尺的房子，合1070美圆一英尺或者大约相当于8万人民币一平米。一个1200英尺的2居室（约等于110平米），合531美圆一英尺或者大约相当于4万人民币一平米。
这是孟买中心区域的房子的价钱。印度目前人均GDP目前大约为$1050，约为中国的1/3。有专家在人民日报说北京上海房价和纽约一样了。纽约房子有贵有便宜，中国房子也有贵有便宜，咱只能拿稍微有点可比性的来比。目的只有一个，就是说话要有根据。
纽约有很贵的房子，也有比较便宜的房子，但是肯定不会象有些人忽悠的那样平均水平和北京上海一样。北京上海房子确实贵，我也觉得贵，我在天涯上还发过德国房屋的价格图片来证明中国房价贵，但是北京上海房价肯定没有贵过纽约，也没有贵过印度孟买和俄国莫斯科。
印度我去过，贫民窟可真不咋地。发照片来证明一下吧。
房子贵有问题，贱也有问题。贵则很多人买不起，贱则很多人不敢买。再贵，总有人买得起，因为价格由市场决定，再贱，总有很多人买不起，因为房子永远不会便宜到白菜价格。中心城市房价尤其如此。美国的新房开工率数据一直是一个敏感的经济数据，揭示着经济的景气程度，因为房子造得多和少确实和总体的经济状况紧密相连。
中国的城市人口，只要他是城市户口，不但自有房子的比例占大多数，而且自己有房的比率在全世界算是很高的。反观印度，露宿街头者比比皆是。印度也不是想建房就建房。如果想建就建，你大约也看不见所谓贫民窟了。印度人的土地产权确实是私有的，但是印度的大部分人就是建不起房子。是不是建不起房子的印度人也应该象中国的很多人那样说砖头太贵，木料太贵而起哄？要知道印度也没有廉租房和经济适用房。此中差别，只在心态耳！
任何指标都是相对比较后才有意义的。
高房价一直是大家感兴趣的话题，看来，这不只是国内的热门话题，也是国际的热门话题，下面我们就来看看环球网盘点世界上房价最高的十大城市。
第一位：摩纳哥蒙特卡洛
蒙特卡洛的居民可以享受到蓝色海岸(Cted’Azur)的沙滩、迷人的夜生活以及避税天堂的好处，但他们也得为此付出代价。这个度假胜地连续第二年蝉联全球房价最高市场榜单桂冠，平均房价高达每平方英尺4,420美元。(编者注：1平方英尺≈0.09290304平方米，蒙特卡洛房价每平米约32万人民币)
周一发布这项报告的在线房地产调查公司Globalpropertyguide.com的发行人MatthewMontagu-Pollock表示：“蒙特卡洛是一个富有、狭小而集中的城市。这里房价如此之高主要与面积短缺和避税天堂有关。”
第二位：莫斯科(每平方英尺1,937美元)
受强劲经济增长(在一定程度上是由于最近油价高企)以及前三季度住宅价格上涨的推动，莫斯科上升两位，跃至前三甲。据美国中央情报局(CIA)的《WorldFactbook》显示，2009年，俄罗斯的GDP增长了6%。
第三位：伦敦(每平方英尺1,928美元)
世界金融中心之一的伦敦，房价当然也是居高不下，达到每平方英尺1,928美元。
第四位：纽约(每平方英尺1,384.1美元)
由于亚洲市场的发展推动香港和东京跃升至前五位，纽约从第二位降至第六位，令人颇感意外。在09年的调查中，香港和东京的公寓住宅价格分别高达每平方英尺1,373美元和1,103美元。而纽约的平均房价为每平方英尺1,384.1美元。
第五位：香港(每平方英尺1,373美元)
购物天堂香港房价自然也是很高，由于土地稀少，常驻人口很多，所以香港的房子一直供不应求。
第六位：法国巴黎(每平方英尺1,126.20美元)
巴黎时尚之都，房价也如同奢侈品一样昂贵。
第七位：东京(每平方英尺1,103美元)
作为世界上最拥挤的城市之一，东京有着高房价也就不奇怪了。
第八位：新加坡(每平方英尺901.20美元)
狮城新加坡环境优美，吸引了不少国家的人来定居，房价也是很高的。
第九位：意大利罗马(每平方英尺851.50美元)
利也是艺术和时尚的地方，首都罗马的房价也是很高的。
第十位：印度孟买(每平方英尺851美元)
很意外，孟买也入选，因为印度不断增长的人口数，房价高涨也是很正常的。(编者注：1平方英尺≈0.09290304平方米，印度孟买房价每平米约6.2万人民币)加拿大华人网 http://www.sinoca.com/
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