美国公布楼市救市计划 将拯救900万户美国家庭？

    2月17日，在美国西部城市丹佛，美国总统奥巴马（右）签署总额为7870亿美元的经济刺激计划。     

　　美国总统奥巴马18日公布了一整套住房救援计划，以此应对日益严峻的房贷危机，并帮助陷入困境的约700万至900万户美国家庭。据估计，计划最高耗资将达到2750亿美元。

　　奥巴马当天在亚利桑那州宣布该计划时表示，美国人正在为当前的房贷危机付出代价，如果危机加剧，美国人将为此“付出更沉重的代价”。但他也承认，并不是每个房主就能因此保住住房。

　　根据当天公布的计划，美国政府通过降低房贷月供、允许再融资，使400万至500万户陷入困境的房主缓解房贷压力；并通过设立750亿美元的房主稳定基金，帮助约300万至400万户房贷严重违约者保住即将失去的住房。

　　作为配套行动，美国财政部当天宣布，将两大房贷机构——房利美和房地美的融资额度增加一倍至每家2000亿美元。同时，财政部承诺继续认购两大机构的房贷债券，以促进市场稳定和流动性。

　　据奥巴马政府官员表示，整个住房救援计划最高耗资可达到2750亿美元，这其中包括金融救援计划中已承诺的500亿美元。

　　美国金融危机始于美国房地产市场泡沫破裂，而房市则是危机重灾区。根据穆迪公司的统计，目前27％的房屋实际价值低于购房者的房贷。据估计，如果这种状况持续，2012年前将有16％的美国房主因无力还贷而失去房屋。