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丽江房东频毁约客栈老板逃离:遭泼粪强行驱赶(图)

www.sinoca.com 2015-09-17  澎湃新闻网  [复制链接]  字体:

  图为白丽刚正在拆除客栈时,阿玲报警,随后发生争执,当着民警的面白丽刚拎刀殴打阿玲。

  图为阿玲和白丽刚的租房合同,其中明确标明年租金5万元20年不变。

  图为束河古镇经营户签名的请愿书,他们希望引起当地政府的重视。

  9月11日上午,丽江束河古镇,白丽刚雇来挖掘机和卡车,拆除他家宅基地上的客栈时,与前来阻止的客栈老板阿玲发生冲突。

  虽然现场有处警民警,阿玲依然被白丽刚及其弟弟、妻子掀翻在地。白丽刚还拎刀做出欲殴打阿玲的动作,被民警拦腰抱住、劝停。

  澎湃新闻调查发现,在联合国教科文组织认定的世界文化遗产——丽江古城,房东毁约普遍,投资、隐居的承租户或逃离或反抗。而为逼走承租户,剪电线、恐吓客人、甚至泼粪……各类强行涨租手段层出不穷,有的客栈老板指责房东摇身变为“拆迁办”强行拆房。

  矛盾不断升级,甚至闹出双方数百人持械对峙事件。

  这背后,还是利益驱使。像阿玲,原本合同租期20年,每年租金5万元,随着客栈生意变好,房东白丽刚中途要求一次性把房租涨到每年50万元。

  阿玲和白丽刚的房屋租赁纠纷,并非孤例。丽江市中级法院提供的数据显示,2015年以来,该院受理的房东和承租户纠纷案件多达26起。另据云南媒体报道,2013年古城区法院受理的房屋纠纷案件就有100多起,超八成房东毁约。

  丽江追梦

  雪山、草甸、古镇、庭院……在安静的客栈,捧着书或茶,慵懒地晒着太阳,远离喧嚣的都市,这是不少文艺青年向往的丽江生活。

  原本在媒体工作的阿玲,就是一名文艺青年,喜欢画画、旅行。

  2006年3月,从成都到丽江旅行的阿玲,被清幽的束河古镇、淳朴的村民吸引,决定辞职留在丽江,租一个院子,开一家客栈,寻找心中的生活方式。

  阿玲回忆,经朋友介绍,她看了束河古镇中心街尾村白丽刚家的房子,第二天决定承租,第三天就签了合同。合同租期20年,每年租金5万元,3年一付。

  阿玲回忆,白丽刚家的房子,约300平方米,是典型的农村小院,有二层小楼、谷仓和畜舍。相比左邻右舍每年两三万元的租金,每年5万租金已算很贵。

  在丽江市古城区公证处,阿玲把3年共15万租金交给白丽刚,她记得后者颤抖着手接过:“

  那会儿他们种田养马,一家年收入也就1万元

  ,没见过那么多钱,还是我带着他们去办的银行卡。”

  设计、装修、工艺美化、重新再增一栋原本土木结构的新房……经过阿玲的改造,原本蝇蚊乱飞的农家小院,焕然一新,8个客房其中3个复式套房,还有洗衣房、厨房、茶房等。算下来,阿玲一年下来投入100多万元。

  在房东白丽刚的帮助下,阿玲的客栈通电通网,取得营业资格,2007年“五一”期间,客栈开业,没想生意惨淡,连亏三年。虽然如此,束河古镇里陆续还有客栈开业。

  也是在2006年,从上海旅游至此的周宁,决定在这里开客栈养生,因为医生曾告诉他“活不过10年”。当年,周宁与束河古镇东康村村民和松林签下20年的房屋租赁合同,开起了后来丽江大有名气的“美尼图”客栈……

  从阿玲开客栈时只有数家客栈,到目前丽江官方正式统计的600多家,这些客栈几乎都是外地人开的,他们大多都逃离都市,旅居至此,开始在丽江追梦。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/





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