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北漂十年 三十岁年薪三十万 买不起房正常吗? |
| www.sinoca.com 2010-06-15 铁血社区 [复制链接] 字体：大 中 小 |
自己现在年薪税前三十二万，存款大概四十万吧，一直没什么理财的概念，不炒股也没炒房，日子倒也过的舒心。去年开始满世界一看，首付没有低于百万，而且月供上万，这还是北京五环以外，面积不足一百平米的房子。
虽然就我这个年龄，收入不算高，身边也有一些年龄相仿的朋友年薪过五六十万，但是没有任何背景，也没有家庭经济支持，自认为也不算太差。
因此我很奇怪，究竟是自己不求上进，水平太差，还是这个房价太疯狂?
今天早上看到新闻：
2010年5月北京市场新房成交均价为35630元/平米，二手房成交均价为18650元/平米。
即便是能够大幅提升公众的收入，能够解决问题吗?
我解释一下，在IT行业工作十年这种收入很普遍，而且纯粹是打工的工资收入。05年到10万/年，07年到20万/年，09年30万/年。公积金有封顶，不过一个月两千多。IT企业的确不高，和暴利的医药企业、金融企业、垄断国企根本没法比较。但在一个普通的外资IT企业，高级经理这个级别就差不多了。
举一个例子：
假设单价23000/平米的房子，(现在通州区都不止这个数)，建筑面积100平米，北京的商品房公摊有多大，看过房的人都知道，套内不过70平米。
那么房款总额230万，首付3成即是69万，30年还款，按08年12月23日利率基准，月供9600。装修15万不过分吧。
粗算一下需要准备85万，然后就彻底房奴了。
看到很多人的建议，简单分析如下：
1、提高理财能力。
当然如果早有投资意识，就没有现在的烦恼，这个我早已声明没什么理财观念，因此是否应该把标题改为“无理财能力的IT技术男的悲情人生”?
2、告别北漂回家乡。
回去不知道能做什么，没有背景只能做点小生意，收入也未必能够有保障。
3、找个女友一起艰苦奋斗。
相信找个同甘的女友容易，共苦就未必了。与女友也到了谈婚论嫁的阶段，其实她已经算不错，是一位不计较金钱地位的北京女孩，大大咧咧，赚得没有花的多。
4、买个小一点的房子。
的确，如果买套50平米以内的偏僻地段的二手房，我估计是差不多了，但一两年之内就会有更多的问题，总不能让老婆回娘家生孩子去。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/
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