史上最牛村办公楼续:实为商用楼 干部称冤枉(图)

　在建的大楼。李昌正 摄

　　新闻回顾：人均面积1千平方米 浙江建史上最牛村办公楼(图)

　　 网民质疑太奢侈，记者亲往探真相。良种村村干部说真是冤枉：

　　“最牛村办楼”实为商用楼

　　中新浙江网3月11日电　 近日，《史上最牛村办楼》一帖红遍了网络，网易、猫扑、腾讯等网站论坛都出现了此帖身影，帖中图片里那幢9层高的尚在施工中的村办公综合楼被网友称为“史上最牛”，“比市政大楼还要牛的村办公楼”。此帖被各大门户网站纷纷转载，数以万计的网友发表了评论，有人惊叹，有人羡慕，有人反感，有人批判……最终网友认定此楼为在建的台州杜桥镇良种村办公大楼。

　　昨天，记者赶赴台州杜桥镇良种村，探寻这幢“史上最牛村办楼”的真相。

　　“史上最牛村办楼”

　　说它是热帖，准确地说其实就是一组照片。照片中，一幢大楼拔地而起，主体框架已搭建完毕，不过由于尚未完工，整幢大楼像是穿上了一层渔网服。大楼底下立着一块规划牌，最上面写着“杜桥镇良种村办公综合楼”，中间是大楼的效果图，9层高的大楼看上去颇为壮观。

　　众多热心网友通过搜索后很快得知，该大楼是浙江临海市杜桥镇良种村盖的村办公楼，从其建设工程项目招标的情况看，该楼建筑面积12000平方米，造价为1800万元。

　　“一个村建大楼，是不是太浪费？”“用这么豪华的办公楼，村干部也太享受了！”“建大楼的钱哪里来的，是否浪费了我们纳税人的钱？”有网友提出这样或那样的质疑，关于豪华村办公楼的讨论十分热闹。

　　大楼地处闹市最中央

　　昨天，记者来到了良种村，并找到了这幢正在建造中的大楼。令记者大感意外的是，该楼说是村办公大楼，其实却处在闹市之中。大楼位于府前街和杜川路的交叉口，该地段商铺林立，光是金融机构就有建设银行、农业银行、临海农村信用合作社，数十步之外有大酒店，还有一家肯德基。

　　记者采访了几名路人，他们都说记者所处的位置是整个杜桥镇最繁华的地段，这个地段就属于良种村，而良种村是杜桥最富有的一个村。跟台州路桥等地的很多村子相似，良种村某种程度上已经成为了城中村，村子就是城区商业中心的一部分，记者兜了一圈，发现一些商场、菜场及电信局、邮电局、移动公司等都位于该村。

　　盖楼用的是集体的钱

　　在这幢“史上最牛村办楼”旁，良种村村民王师傅坐在一辆小三轮上等生意。“我们村里种地的人不多了。”他说：“要么做生意，要么像我这样赚点小钱。”坐车的客人并不多，王师傅却不是特别在意，他说村里的福利很好，即使他不干活，也能活下去。“我们村民经常有钱发。每年春节期间，村里无论老少都可以收到1000元的红包，家里年满60周岁的老人，还可以收到每月200元的养老补贴。”

　　说起这幢大楼，王师傅表示他知道，“这个办公大楼是用我们村集体资金建的，建成后用来出租的。像这样的商业大楼在我们良种村也不是第一家，附近的小商品市场也是我们村集体筹资建的。”

　　出租商铺、开酒店

　　在村委会办公室，记者见到了良种村村支书李金富。他表示，虽然这幢楼被称为“村办公综合楼”，但大楼建好后，村委会并不会搬过去，那幢大楼将全部出租，一楼开商铺，二楼以上则是酒店。

　　据李金富介绍，良种村是杜桥镇中唯一被评为临海“经济强村”的行政村。“我们村的固定资产有五六个亿，村民2400人，每年的收入超过1300万元。”李金富说，附近的中洋百货、小商品城、杜桥宾馆等都是村里的资产，可以说村里根本不愁没钱。

　　李金富还表示，每年村里都会拿出400多万元给村民作为分红，60岁以上的老人每年可以拿到3700元的养老金，村里的孩子只要考上大学就可以直接领取1800元。

　　他说建大楼的出发点是将闲置资金调动起来，为村民谋福利。“以前这块地一直用作小吃街，不仅脏乱差，而且收益低。村里正好有几千万元的闲置资金可以动用，如果用这笔钱在村集体用地上投资盖楼，集体经济的效益发挥到最大。这幢楼虽然是以村办公楼的名义盖的，但是盖好之后我们村委会绝对不会搬过去。我们的商业规划中，一楼全是商铺，二楼以上则是酒店，今年四月底，我们就会进行商铺和酒店的招投标。”李金富还给记者算了一笔账，“整幢大楼一年租金可以收将近500万，5年之内就可以收回成本了。”

　　记者在工程预算书上看到，整幢大楼的投标价是1620万元，土建、电气、空调、消防设施等全部预算费用加起来是20976794.16元。

　　村民会议集体通过

　　李金富万万没想到，网上发的几张照片将他推上了风口浪尖。“我昨天也看到了网上谈论我们大楼的帖子，很多网友都对我们产生了极大误解，我真的是又气又急。”

　　他走进资料室，将一叠村里的会议记录拿给记者看。记者发现，该大楼地块是良种村最后一块集体用地，从2005年第一次讨论将该地块建造成大楼出租，到2006年开始规划，再到2007年开始建造，每一次会议都有记录，上面还明确标识了出席会议的村民代表人员名单。

　　“我们就连要增加村委会的办公用品，也要征求村民的意见。要是我们敢建幢大楼自己住进去，村民还不把我们骂死？”李金富说。

　　记者也确实发现，村委会里办公设备极其简陋，无论是村支书还是村主任的办公室，里面连空调也没有。村委会的门面极小，还不如旁边的花店和面包店大。

　　记者后来采访了其中一位村民代表项贤贵，他说，2007年，村委会召开了村民会议，提出了使用村集体资金建大楼的意向。他在征求村民意见后，作为村民代表在会议记录上签了字。“这项工程可以把闲置资金调动起来，能够给村民带来更好的福利，村里90%以上的村民都是同意的。”项贤贵说。

　　既然作为商业用途，为何又称之为“村综合办公楼”呢？李金富表示这完全是为了审批的方便。

　　记者又找到了审批项目的规划局。“这幢大楼是以‘综合楼’、‘文化俱乐部’两个工程项目立项的。”临海东部规划分局负责人金志强告诉记者，项目立项后，他们相继申领了《规划用地许可证》、《建设工程规划许可证》等相关证件后，才破土动工，这些手续符合规划部门的要求，属于符合法律程序的建房。