跟拍“港漂”租房记:如此破旧让人膛目结舌(组图)

　　第2日，Jessica就开始跟随Judy看房。在路上，Jessica看到路边有不少的小广告，都标榜业主直接出租，不需要中介。但是Judy告诉他，这些房源不可信，因为有些业主与租客签订协议后，不会送交政府留档，因此没有法律效力，而租客也无法保障自身利益。图为香港路边的租房小广告。

　　香港旧区大多数住宅楼的楼龄都很老。通常每隔10年左右，由该座楼的业主组成的“业主委员会”会进行一次投票，如果票数超过一半，就会对大楼的内部及外部进行翻新装修。图为Jessica进入的大楼正在翻新，狭隘的走道两面墙上贴满了装修通知书和进度汇报书。

　　Jessica来到了具有香港特色的“劏房”，即“分间楼宇单位”，又美称为“套房”。在香港，业主或二房东会将一个40平方米单位的内部隔成3至4个小房间，每个小房间即为一个“套房”。每间房都有单独的门，租户之间互不影响。一般来说，劏房面积由几平方米到十平方米不等，每个月租金则要四至七千元港币(约合三千至五千多人民币)。图为Jessica一处劏房门口。

　　Judy告诉Jessica，这间房子的租价为6800元港币(约合5600元人民币)。在香港，劏房的租客通常为草根阶层、新来港人士或单身人士。栖身于香港劏房的群体，过着一种港式的“蜗居”生活。图为这套劏房客厅宽度约为成年女性臂展的宽度，十分狭小。

　　香港民政事务总署的2012年资料显示，全港大约有1.6万座此类旧楼，以此推算，全港至少有6.7万个劏房单位。香港当地一个关注劏房现状的民间团体表示，按平均每个单位被分成4.3个小单位计算，香港居于劏房的家庭超过28万户。图为劏房另一侧约5平方米的小区域内，则整合了厨房及厕所。

　　Judy介绍，这套房子业主刚刚从租客手上收回，正在进行内部重新装修。由于需要赶着在10天内重新租出去，因此装修与看房常常是同时进行。装修师傅对租客看房也是习以为常。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/