台湾光鲜的背后:贫富分化严重 高房价引民怨(图)

台北市民吃不消高房价。

　　高房价与求职难，加上人口众多、交通拥堵，令一些人在台北“活不下去”

　　《国际先驱导报》特约撰稿林崇胜发自台北、北京若要问台湾民众现在最大的民怨是什么？10个人中，大概有7个人会答“高房价”。根据去年年底台湾一家地产中介业进行的调查发现，台北市去年的房价与民众收入比一举突破10倍大关。排在其后的依次是新北市（7.89倍）、桃园、新竹县市（6.67倍），以及大台南、大台中和大高雄（≥6.44倍）。

　　这六大区域的民众绝大多数认为，房价“不合理”。而“抗议者”中除了普通百姓，更不少政客、高官。其中，就连掌握4000亿美金外汇储备的台湾“央行”总裁彭淮南也是“苦主”之一。这被外界认为是促成彭淮南决定今年祭出拉高利率、紧缩银行房贷银根、提高头期款额度至3成，甚至间接促成台湾当局颁布“奢侈税”的背景因素。

　　“央行”总裁也买不起房

　　在台民众心中，从“央行”基层干到顶峰，已经当了12年总裁的彭淮南一直是一位勤政廉洁、奉公守法的优秀公务员模范。多年以来，他除了除夕夜之外，几乎每天都到办公室报到，以便随时掌握瞬息多变的财经信息。

　　根据台当局每年公布的政府预算及官员薪资，彭淮南月薪新台币18万元，存款近700万元。但他目前居住的地方，却是一个位于台北市区内，没电梯、也没公共设施的160平米的老旧公寓。

　　去年，因儿子决定带妻儿回台工作定居，现有的公寓根本容不下三代同堂。因此，彭淮南才被迫在繁忙的公务中，抽空去寻找第二套房。

　　但没想到，从台北市中心看到近郊，越问房价，越让他感到不安和挫折。他发现，自己和在金融业工作的太太努力一辈子，竟然还买不起台北一套能够共享三代天伦之乐的新房子。

　　不只是彭淮南，连台湾“经营之神”王永庆之子、现台塑集团总裁王文渊去年也语出惊人：“现在台湾（指台北）房价很高，谁买得起？连我也买不起”。王文渊还进一步强调，“台北房价高得离谱，就算有钱，花这样的钱也不值得。”

　　　大台北地区房价最高

　　客观而论，台湾房价涨势最凶猛的，主要是在大台北地区（台北市、新北市）。至于其他城市的房价，除了特定部分区域外，涨幅仍然稳定。不过作为台湾“第一大城”，台北和新北的房价让不少中产阶级叫苦连天。

　　以台北市为例，其面积近300平方公里，无论是居住或工作，每天聚集的人数超过400万，占台湾总人口的17%。人口如此稠密，地皮金贵，房价自然居高不下。此外，马英九上台后，两岸交往日益密切，台湾经济开始一定程度的复苏。热钱、外资、台商资金不断涌入台湾，又促涨了这里的房价。

　　台北市的住宅究竟有多贵？以市区为例，屋龄1年内的新房子其售价每平米约合5万元人民币，甚至有某些标榜所谓“豪宅”的特定建案项目，金额高达每平米14万元人民币以上。这样的“天价”，即便对人均年收入已逾2万美元的台北居民而言，也必定“高攀不起”。

　　而如此惊人的房价，至今仍在“进步”中。据相关部门统计，在大台北地区，从2009年到2011年第一季，房价已经飙涨28.5%。同时，亚洲8大国际城市的房价，台北排名第五，仅次于香港、东京、新加坡和首尔。

　　台版楼市调控组合拳

　　买不起房，自然也不敢结婚，高房价引发的社会问题一连串。

　　为此，今年4月，在国民党、民进党难得的大团结下，台当局不惜下重手治理，通过了“奢侈税”，并于今年6月正式实施。除了对法令中锁定的高价汽车、重型机车、私人飞机及游艇外，当局主要目的就是“打高房价”。其中一项“杀手锏”是对没有实质居住、并在两年内转手卖出房产者，课以一次性10%到15%的税额。

　　已体验“民间疾苦”的彭淮南，还下令收紧地产开发商的余屋贷款。台当局还提出了“社会住宅”（类似大陆公租房）、“合宜住宅”（类似大陆经适房）等一整套新住宅设施方案。希望从源头上解决中低收入居民的居住问题。

　　这些重拳调控方案颁布后，民众和地产市场也在密切观望。目前，非自用住宅、两年内新成屋受影响最大，交易量缩减最多。根据统计，大台北地区屋龄两年内的新成屋，成交量减少至奢侈税前的1/3。但在价格方面，奢侈税实施后的大台北地区的房价，仍有些“不给力”。台湾《住展杂志》上个月公布最新的新屋与预售屋房价显示，台北市2月平均成交价为每平米4.98万元人民币，目前平均成交行情为每平米5.2万元人民币，奢侈税后房价比政策上路前上扬了4.7%，同时刷新台北市平均房价新高点。

　　花旗银行的首席经济学分析师郑贞茂表示，台湾的房价可能因新措施调整15%到20%左右，但这种调整对一般人买得起房子效果有限。（作者系台湾媒体人）

　　教育：上大学也要“拼爹”

　　有钱学生多数就读学费便宜的公立大学，穷学生却大多聚集在学费昂贵的私立大学，并因此不得不申请贷款

　　《国际先驱导报》特约撰稿郑圭雯发自台北午后的台北街头，倚着奔驰车门的六年级学生小夫面露疲态：结束学校课业后，他还得往返补习班、才艺教室之间，周末还需接受家教辅导，“整周都在学习”。与此同时，和外公、外婆相依为命的台东县鹿野国中生彩薇，必须和姐姐轮流煮晚饭，农忙时还得采咖啡豆贴补家用，一斤工资是18元（新台币，下同）。彩薇自言最高兴的事，莫过于刚为毕业旅行攒足了费用。

　　富学生、穷学生，两种生活境况虽各有甘苦，但背后展现的图景眼下已成为台湾教育最迫切的课题：每年秋天，将近30万名孩子欢欢喜喜进入小学，开始接受义务教育，为九年后的升学考试作准备；但这当中每年至少有3万人，会因家庭经济状况、城乡落差及社会环境等因素影响，才踏入校园就已经输在起跑线上。

　　富家庭：2000万培养一个台大生

　　以台湾最著名的高校台湾大学为例。虽然台大是公立大学，学费相对便宜，但殊不知，能上台大的学生几乎可以说是用钱“堆”出来的。

　　这与台湾15年前启动的教育改革密切相关。过去，台湾实行大学联考制度，“一试定终身”，这被认为是台湾教育病态的根源。1994年，由数个民间团体推动“410教育改造运动”，逐渐改变了其后的大学入学方式。目前，台湾高校入学考共有两种考试成绩，包括学科能力测验（高三上学期期末、约每年1月举办），以及指定科目考试（7月举办）作为入学申请依据，此为“一试变多试”。入学管道则包括“推荐甄选入学”（以学测成绩申请），“考试分发入学”（以指考成绩申请），另外还有独立招生的“繁星计划”，也做到了所谓的“多元”。

　　不可否认的是，多元入学在最大程度上照顾了多数人的利益。例如：拥有特殊才能的学生可以透过“推荐甄选入学”进入合适的大学科系就读；各学校和科系也可以根据自己的需求与特色，筛选适合的学生来就读；“繁星计划”则是照顾到偏远乡镇的优秀学生；而一般考生也可选择“考试分发”入学。

　　然而，所谓的才艺和高分，却跟家长能提供的资源直接挂钩。

　　今年18岁、刚要上大学的小玲就是享受父母能提供众多资源的考生代表。她5岁起学钢琴，一个月至少1万元的学琴费用，造就她的音乐素养；每年寒暑假出国旅游，一次动辄10万元的旅费培养她的国际视野；此外，还请了英国籍的老师当她的家教老师。毫不夸张地说，小玲的成长过程，无异于一次漫长的抛钱历程。

　　台湾杂志《天下》曾计算过，在台湾养一个小孩到20岁成年为止，普通家庭至少要花费300万元，但平均估算能上台大的学生，他们平均的成长教育费用至少2000万元。相形之下，台湾平均月薪收入水平不过4万元左右。

　　在新竹县义务为原住民小孩补习的曾修嫦老师直言：“来这里上课的孩子，有的刚进来时英文考不到十分，总分只有三四十分的比比皆是，很多人初中毕业，连英文26个字母都还不会，这怎么跟人家比？”

　　穷孩子：学费贷款12年才还清

　　于是，在台湾教育界呈现出这样一种“怪现象”：有钱学生反而大多数考上学费便宜的公立大学，但穷学生大多聚集在学费昂贵的私立大学，并因此不得不申请贷款。

　　去年《中国时报》发现，对很多申请就学贷款的学生而言，35岁以前一直得做的事情就是“还债”。

　　现在东吴大学研究所就读的李小姐抱怨道，自己还没有开始研究所学业前，光是大学学贷就有60万元，要花12年才能偿还完毕。若再加上家中两位妹妹的学贷，全家负债已超过百万元，真可谓“不可承受之重”。李小姐表示，全家人都一直努力想要过好一点的生活，但即使所有的小孩都受了高等教育，生活只是更艰辛、更痛苦，未来的希望不知在哪里？

　　对此，长期关怀教育议题的台湾前暨南大学教授李家同认为，教育上的“贫富”差别根源在于社会本身贫富差距扩大，加之教改方向偏差，导致问题愈来愈严重。他甚至批评“教育部”许多政策，都是由优势学生家长所主导，忽略了弱势家庭及孩子的需要，以致产生许多教改乱象。

　　15年前，教改运动曾经勾勒未来学童的图像：“不再背着沉重书包，毕业拥有学会求知，学会做事，学会相处，学会成长…等可以带着走的十大基本能力。”但事实是，15年后，减轻入学难度、增加入学管道，反倒造成大学生素质低落、学历贬值、就业困难，且穷者愈穷。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/