李嘉诚长子李泽钜透露 除总部大楼啥都可以卖(图)

　　地产行业是李嘉诚跻身财富顶峰的途径，但近年来旗下的长和系在大陆和香港的地产投资已大幅缩水，今年卖楼迄今只300个单位，远逊其他地产商，而身兼长实集团副主席的长子李泽钜更披露，除了位于中环的总部长江中心之外，什么物业也可以考虑出售，再次掀起李家撤资的传闻。

　　李嘉诚在长实地产业绩报告内，维持对楼市不太乐观的看法，表明现时地产市场内要物色有合理回报的项目殊不容易。集团在巩固现有业务时，亦要积极寻找新的投资机会，更会放眼环球市场。

　　李泽钜11日在证券商分析员会议上虽然没有披露长实地产部署业务转型的具体计划，但表明对所有新业务持开放态度，除了总部长江中心大楼之外，什么物业都可出售。

　　李嘉诚手下爱将、长实执行董事赵国雄今年年初接受上海澎湃网的访问时已经表示，尽管李嘉诚以及旗下长和系一致看好中国经济发展趋势，并未因GDP增速下降感到担忧。但对于正在降温的大陆房地产市场，赵国雄表示，未来两年大陆房地产行业可能“比较困难”，即使如上海等一线城市也难逃“困局”，大陆房价极可能下降，间接证实长实已暂停投资大陆房地产。

　　苹果日报报道，李泽钜在会议上，明确提出是想让市场知道，长实有意拓展至其他领域。不过，在分析员连番追问下，他不愿言明新业务类型及所涉范畴，只称仍在观察当中，“尚未肯定的事情，不能透露”。他指对于不同的新业务抱持开放态度，当有决定时会适时公布，但不愿意预测未来地产业务所占比。

　　长实一直奉行货如轮转策略，但今年卖楼成绩却在本地一众地产商之中敬陪末席。据集团公布，上半年香港物业销售收入，包括商用物业在内为86.86亿元港币，按年减少16.1%，而香港土地储备余下70万平方米。无论卖楼还是投地，均未见长实有大动作，反映李氏父子看淡地产市道，更成为发展新业务的理据。

　　报道引述招商银行国际策略师苏沛丰表示，长实有新部署，明显反映“不看好中港地产业务”，可能影响股价表现;亦由于重组是为简化架构，一旦涉足新领域，有机会令估值再有折让，而李嘉诚旗下维港投资，主力发掘新科技项目，不排除可能以此为新方向。