在美国没10万美元年薪 就别想在这里租到公寓(图)

　　全美各地房屋租金持续上涨，在4月的涨幅达到3.7%。这项统计数据对一些城市的居民而言，已意味必须要有六位数的年收入，才可能在该地区负担得起一个两卧的公寓。

　　个人理财网站SmartAsset在17日公布的研究指出，4月份全美房屋租金比前一年上涨3.7%，而此种稳定攀升的趋势已持续不断好几个月。

　　市场专家表示，租金的成长已达到自金融危机以来的最高点，此种现象并再次显示美国房屋市场的失衡问题。

　　这项研究指出，在一些城市，租金已攀升到让许多人难以负担的程度。以目前全美最昂贵租屋市场—旧金山为例，需要拥有21万6000元的年收入，才有能力在该地区租一个两卧单位公寓。而旧金山中位数年收入还不到8万元。

　　该研究检视各城市一个两卧单位公寓的平均合理市场价值，并以28%的租金与收入比(rent-to-rent ratio)，做为可负担能力的标准。

　　当然，在旧金山和其他许多租金昂贵的城市，有许多民众的年收入并未达到可负担能力的标准，但仍设法付出租金。其中并有部分地区，居民在租金上的开支远超过收入的28%;也有一些地区，如纽约和旧金山等城市，则确保提供平价屋的选择。