这几个城市的房价将大涨
「20%的城市和20%的楼盘仍然可以投资......对于一线城市、重点城市以及未来人口流入的城市,现在肯定是买房的最佳时间窗口,至于投资其他城市的房地产,意义并不大。」
马光远认为,今年的房地产政策肯定比2015年宽松,刺激房地产是政策坚定的选择。
1、第一上涨梯队
苏州、上海、杭州、厦门、三亚、南京、合肥、海口、兰州。这些城市的房价,今年大涨的概率极大。
2、第二上涨梯队
北京、深圳、广州、福州、郑州、成都、温州、天津。北京之所以不可能大涨,是因为今年要严控人口,市政府要搬迁到通州,四环以内的人口明确要求下降;深圳2015年涨得太疯;广州因为周边城市群的形成,总体供应充足,大涨的条件不具备。
3、第三上涨梯队
关注国家级城市圈,中心城市周边经济条件不错的中等城市。
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