外媒:中国人扎堆美加购买房地产 改变人口分布

　　中新网12月7日电 在伦敦，中国投资者买下富裕街区的高端公寓和金融区的摩天大楼。在加拿大，他们愿在温哥华掏上100万美元购买简朴的平房。在澳洲，一家中国主权财富基金一口气买下了九栋办公楼，使之跻身澳洲历史上最大宗的房地产交易之列。在美国，这股买房热始于东西两岸。

　　据“纽约时报”网站报道，中国许多买家购房时会考虑子女的教育问题，在好的学区或靠近大学的地方置业。在上层人士中间，富人希望得到绿卡，于是同开发商一起利用联邦政府的一个投资移民项目来快速获取居留权。

　　报道说，中国买家抢购纽约曼哈坦的豪华共管公寓和硅谷的大型豪宅，抬升了大城市的房价。目前这一趋势延伸到美国中部，因为那里的房价涨势较为温和，有升值的空间。

　　今年，中国家庭首次成为在美国置业的最大海外群体。购入新房的大买家在帮助支撑中西部的地方经济。不过在旧金山和纽约曼哈坦等人口稠密的地区，随着需求超过了供应及竞购战的打响，他们也在影响人们对住宅价格的承受力。

　　报道指出，尽管中国人购买的住宅仅占美国整体销售的一小部分，但他们在较为高端的市场上发挥了与其数量不符的巨大影响，超过100万美元的房产中，有十四分之一是中国人购买的。

　　而在中国房地产网站“居外网”（Juwai.com）上，密苏里州圣路易斯房屋均价约为80万美元，吸引了不少中国内地买家的关注。该公司联合首席执行官西蒙亨利（Simon Henry）表示，原因很可能是中国学生的涌入。