15.1亿真能在澳大利亚“买下”一个浙江省吗?(图)

Kidman公司下属牧场位置图。Kidman公司提供

　　最近，来自上海、广州等地的多个龙头企业都对澳大利亚Kidman公司名下挂牌出售的一片大型牧场产生了浓厚兴趣。据悉，中国财团筹划收购的牧场总价值达到2.35亿美元，折合15.1亿人民币。看似巨额的收购若平均到每一平方公里，其价格就变得十分低廉，这不禁让人们感叹澳洲的地价竟是如此便宜。然而，事实果真如此吗？

　　所售并非永久地权

　　Kidman公司是澳大利亚最大的牛肉生产商之一，该公司在澳大利亚的三个州和北领地共租用了超过10万平方公里的土地用作牧场，拥有约18 .5万头肉牛，平均年产牛肉1.5万吨，约占澳洲出口箱装牛肉的1.3%.公司出产的草饲牛肉出口到日本、美国和东南亚等地。

　　据了解，Kidman公司所要出售的全部牧场面积约为10万平方公里，几乎相当于整个中国浙江省的面积，其中还包括了世界最大的养牛场AnnaCreek。

世界最大的养牛场AnnaCreek。网络图片

　　然而，南都记者在Kidman公司官网上看到，该公司旗下拥有的牧场土地，其性质并非该公司永久所有，而是“pastoral leases”，即“田园租赁”。而Kidman公司提供给南都记者的文件中也提到，澳大利亚的农业用地使用权一般分为永久地权或从官方租赁使用权，该公司所经营的牧场，绝大多数并未获得永久地权，其使用权都是通过租赁得来。

　　Kidman公司官网显示，该公司旗下拥有的牧场土地，其性质并非该公司永久所有，而是“pastoral leases”，即“田园租赁”。

　　也就是说，此次中国企业一旦收购成功，也仅仅是通过租赁从官方获得原本属于Kidman公司的土地使用权，而非永久地权。 加拿大华人网 http://www.sinoca.com/