情况反转 中国“打喷嚏”整个纽约城都要感冒(图)

图片来源：美联社

　　在中国有句诅咒：“你们都去死吧”（“去死”为“趣时”的谐音， May you live in interesting times）”。事实上， 如果中国经济下滑，纽约可能真的会陷入一种颠覆性的状态。

　　中国经济正在不断放缓，去年四季度和今年一季度的经济增速创出自全球金融危机复苏以来的最低水平。

　　但中国经济需要疯狂的增长。

　　中国对美国出口了很多东西——基本上涵盖了从电子设备、服装、鞋子等各类产品——这让中国赚足了美元。在过去十年里，美国民众累计从中国进口的产品价值达到了2.7万亿美元。

　　但中国的投资者还不知道如何安排这些美元。中国经济增长并不足够快，民众还不敢大肆消费和投资。

　　过去数年，投资者将大量资金投入房地产市场，大兴土木，修建写字楼和大厦。随着大型开发商无法偿付债务，房市泡沫终将破灭。

　　对此，中国政府较为担心，要求银行对那些无法还贷的开发商做到不抽贷、不压贷。

　　如今，中国投资者已对房地产市场感到不安，转而将资金投入股市。

　　在过去的一年里，中国上证综指涨幅已超一倍。股市的狂热让老百姓开始孤注一掷——借款炒股。彭博社编撰的数据显示，借款炒股的金额已经达到3220亿美元——相当于去年的五倍。

　　非理性繁荣正在消退

　　两点原因。第一，NYC & Co的数据显示，自2008年以来，中国游客带动纽约新增数万个就业岗位。在2008年，共有17.4万中国人赴纽约旅游。在2014年，这一数字飙升至80.9万。预计今年将达到93.2万人。

　　中国普通游客和商务游客在纽约慷慨消费。

　　NYC & Co表示，以中国游客平均在纽约逗留13天计算，人均消费3591美元，累计消费金额达到23亿美元。

　　中国20多岁的年轻人喜欢炫耀，纷纷在纽约人气汉堡快餐店Shake Shack前自拍，这使其名声大噪，这也是为何如今纽约因旅游带动的就业岗位——酒店、参观、奢侈品店等——比2009年高出17.53万个的原因。

　　但中国游客对纽约的热情可能会逐渐消退。上月，零售商梅西百货发布财报称盈利下滑。该公司CEO表示：“由于国际游客数量的下降，该公司的销售额出现负增长。”

　　从古驰到迈克高仕（Michael Kors） 等一系列奢侈品零售商的财报都显示出疲软的销售业绩。

　　纽约各酒店的情况也可窥见一斑。全球最大的酒店数据专业研究机构STR的数据显示，今年以来，纽约每间可供房收入（衡量酒店盈利水平的关键指标 RevPAR， Revenue Per Available Room）下滑了4.8%，在美国， 仅仅只有两个城市该指标下滑。

　　如果中国经济放缓成为常态，纽约民众将会失业。今年以来，纽约旅游业相关岗位仅仅只增加了2.53万个，在上年同期，新增为3.04万个。

　　中国经济增长放缓对纽约带来的第二个影响就是不动产的估值。

　　中国投资者对于将资金投资国内并不放心，他们对纽约房地产的投资推动纽约办公大厦的估值创出了新高。

　　数据提供商Real Capital Analytics的数据显示，今年以来，中国投资者在纽约商业不动产的投资达到了21亿美元，高于2014年全年14亿美元的水平，而在2010年，这一数字才仅仅只有2.5亿美元。

　　如，在2013年，中国投资者购买了位于纽约第五大街通用大厦部分股权，从而使该大厦的估值达到了34亿美元，高于2003年18亿美元的水平。

　　写字楼和公寓价格攀升当然喜闻乐见，但如果这仅仅只是个泡沫，那么便意味着未来将存在很大的风险。与此同时，高昂的价格将使中产阶级更加难以在纽约生活和工作。

　　古语有云：“当美国打喷嚏时，全球都会感冒。”如今情况已经发生变化，或许我们更应该说：“当中国打喷嚏时，整个纽约城都要感冒。”