中国70大中城市新房价格跌幅创纪录 连跌六个月

　　路透社根据国家统计局公布的数据测算，2月，中国70个大中城市新建住宅销售价格同比下跌5.7%。这是现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月开始实施以来的最大降幅，且为连续第六个月下跌。

　　从环比看，2月新建住宅销售价格较上月跌0.4%，连续第十个月下滑，但跌幅持平上月。

　　国家统计局今日公布的数据显示，2月份，全国70个大中城市中，新建商品房价格环比下降城市66个，比上月增加两个;房价同比下降城市仍为69个。其中，北京、上海、广州三个城市新建商品住宅价格环比降幅扩大，深圳房价增幅放缓。

　　中国2月70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)中：

　　环比价格下降的城市有66个(前值64个)，上涨的城市有2个(前值2个)，持平的城市2个(前值为4个)。最高涨幅为0.2%，最低为下降1.3%。

　　同比价格下降的城市有69个(前值69个)，持平的城市有1个(前值为上涨1个)。最高涨幅为0.0%，最低为下降10.8%。

　　一线城市新建商品住宅价格变动如下：

　　北京环比-0.3%(前值-0.1%);同比-4.5%(前值-4.0%)。

　　上海环比-0.1%(前值+0.0%);同比-5.5%(前值-4.9%)。

　　广州环比-0.2%(前值+0.0%)，同比-6.1%(前值-5.4%)。

　　深圳环比+0.2%(前值+0.3%)，同比-1.4%(前值-1.4%)。

　　在二手房方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有61个，上涨的城市有5个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为0.3%，最低为下降1.2%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为1.0%，最低为下降14.2%。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，2月环比销量是春节因素回落较多，3月份预计销售回升。

　　2月份适逢春节假期，房地产进入销售淡季。从成交量看，70个大中城市新建商品住宅2月份销量比上月减少近10万套。值得注意的是，尽管一、二线城市 2月份新建商品住宅成交量回落较多，但部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮，成交量回落较少，个别城市成交量甚至有所放大。从近几年的季节变化规律看，3月份总体销量将会比2月份明显回升。

　　中国国家统计局今日公布的详细数据如下：

　　一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况

　　(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有66个，上涨的城市有2个，持平的城市有2个。环比价格变动中，最高涨幅为0.2%，最低为下降1.3%。

　　(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。2月份，同比价格变动中，最高为持平，最低为下降10.8%。

　　二、二手住宅价格变动情况

　　(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有61个，上涨的城市有5个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为0.3%，最低为下降1.2%。

　　(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为1.0%，最低为下降14.2%。