- 天气 - 交友 - 服务 - 收藏 - 设为主页
加拿大华人网
新闻 | 移民 | 留学 | 工作 | 房产 | 汽车 | 理财 | 美食 | 健康 | 交友 | 情感
分类 | 活动 | 黄页 | 便民 | 网址 | 打折 | 旅游 | 视频 | 直播 | 英语 | 文化
论坛 | 时评 | 吹水 | 军事 | 历史
家园 | 加国 | 快乐 | 亲子 | 厨房
新 闻 加国 | 大陆 | 港台 | 国际 | 财经证券 | 数码科技 | 明星娱乐 | 体育竞技 | 环球军事 | 社会万象
当前位置:首页 > 新闻 > 财经证券 新闻排行榜 看新闻请收藏本站网址 进入论坛 头条一览

李嘉诚是怎样赚尽香港“最后一个铜板”的?(组图)

www.sinonet.org 2014-12-06  九哥-网易博客  [复制链接]  字体:

  “不赚最后一个铜板”的箴言曾被奉为圭臬,但长实最近推出的16平米“蚊型公寓”,却被媒体痛批“赚尽最后一分钱”。

  尝试本周在新界推出新楼“岚山”,有43套实用面积仅16平方的微型户型,创下香港“最小户型记录”。该户型居室面积仅8平方米多,和香港监狱的单人囚室相仿。媒体纷纷惊呼,李嘉诚是想藉此榨尽每一个香港人的钱,连刚毕业的小年轻都不放过。

  不过媒体骂归骂,这种迷你户型却颇受年轻贵族的青睐,近年来已经成为香港最受欢迎的户型,有时甚至要用“哄抢”来形容。迷你户型虽然面积小,但总价也低,在楼价常年居高不下的香港,这类户型成了资金不足的置业者唯一选择。

  你身在大城市,享受各种便利性的同时,却也得忍受面积小如牢房的居所。这不能不说是大城市的悲哀。

  蚊型公寓面积“堪比牢房”

  本周,长实在香港新界大埔区的新楼“岚山”开售,不声不响地刷新了新盘“小户型”的纪录——其中一套“开放式”户型实用面积仅177平方英尺,折合约16平方米。新盘资料一面世,长实马上被套上“无良开发商”的帽子,媒体冷嘲热讽,纷纷送上“劏房豪宅”。

  长实最近在香港推出的“小户型”,小得可以媲美香港监狱的单人牢房。

  香港楼价长年居高不下,小户型的面积就越来越小得令人称奇。包括恒基、华人置业、信和置业等开发商,近年来都曾推出总面积不到20平方米,居室面积小于10平方米的迷你户型。“岚山”这次引发争议的户型,居室面积只有8平方米多,而香港赤柱监狱单人囚室甚至都有7.5平方米。

  热销的“穷人恩物”

  然而,舆论骂归骂,开发商每次推出这类迷你户,却总是意外地受欢迎,有时甚至要用“哄抢”来形容——最近信和置业推售的九龙大角咀新盘奥朗-御峰,其中包括一大批面积在20平方米左右的迷你户,仅仅开售半天就售罄,收到的预订更超购21倍,早上9点开售前售楼处已经排起长龙。

  事实上,这种面积也小得有些“不人道”的迷你户型,也是这两年才开始在香港流行。最直观的原因当然是小户型面积小,总价也低,在楼价常年居高不下的香港,这类户型成了资金不足的置业者唯一选择。

  例如岚山的超小户型,最低仅售165万港元(约合人民币132万元),相对于过去较常见的50平方米左右的两房小户型,总价低了一半以上。这就像许多地产中介一针见血地在推介中说的,真正是“穷人恩物”。

  单身贵族青睐迷你户

  这类迷你户的买家,不少都是首次置业的单身人士,或是没有子女的年轻夫妇。全球不少研究都认为未来单身和无孩小家庭将越来越多,因此也令超小型住宅的发展长远看好。

  香港城市大学教授、有多部楼市论著的曾渊沧博士更多次撰文,鼓励政府、开发商兴建超小型公寓。他认为大多数单身人士,其实只需要一间如同酒店单人房那样的住所,传统设计给一家三口以上居住的2、3居室,对于不富裕的单身一族而言根本是浪费空间。“就像超市也推出多种微波炉食品,对象就是这些不煮饭的单身者”,他相信,由于这类家庭的增加是时代大趋势,因此在长实之后,其他开发商也一定会跟随。

  可憎,可悲?

  现在,“牢房豪宅”是否看起来没那么面目可憎了?事实上,长实旗下“岚山”的迷你户开售四天以来,也一直是最受欢迎的户型,这里麻雀虽小五脏俱全,精致豪华,不但有单人厨房,浴室还装有浴缸,甚至有个小小的阳台(下图)。

  这个开放式单位还被设计成与旁边一套三居室的大单位相邻,而且可以打通,长实更美其名曰“1+亲”,指最适合年轻家庭带着老人一起居住,也的确有不少买家将两套住宅同时买下。

  事实上,没有开发商建房子是为了“良心”,无论建豪宅还是小户型,出发点无非都是为了公司的利润。“迷你户”越来越小,其实只反映了这类住宅的需求越来越大,也折射出香港地产市场正从过往的炒作豪宅,转变为更多由自主需求主导市场。

  房子越来越小,房子的总价也随之越来越低,解决年轻人的刚需,其实未尝不是一件让楼市变得更健康的好事。

  你身在大城市,享受各种便利性的同时,却也得忍受面积小如牢房的居所。这不能不说是大城市的悲哀。

加拿大华人网 http://www.sinonet.org/



上一篇:原油再次暴跌:美俄同遭沙特算计 中国受益多大?
下一篇:中国民企高管:世上的事儿都坏在“老板娘”手里

来顶一下
近回首页
返回首页
[声明] 加拿大华人网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。转载需经加拿大华人网同意并注明出处。本网站部分文章是由网友自由上传。对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请联系我们。

相关文章
·[财经证券] 仅差3亿超越李嘉诚 马云股价飙涨逼近·[财经证券] 抛售房产做什么?李嘉诚进军飞机业看
·[港台] 李嘉诚、李兆基等多位香港富豪就“占·[财经证券] 教授:李嘉诚由英雄变成了香港人眼中
·[港台] 李嘉诚吁“占中”者回家:法治决堤是·[财经证券] 李嘉诚:数据及人才将给未来经济带来
·[数码科技] 李嘉诚27亿投资创新科技 “人造皮”·[财经证券] 最快一年内:马云将超李嘉诚成为华人
·[财经证券] 为何李嘉诚形象从“英雄”变成发横财·[财经证券] 不断从华撤资 李嘉诚父子为何选择“
进入焦点图片专题
在新疆阿勒泰滑雪吃手把肉 姑娘们热情奔放(组图)
在新疆阿勒泰滑雪吃手把肉
高手在民间 神秘的湘西民间小吃看完都醉了(组图)
高手在民间 神秘的湘西民
爽死了!小米公司气质非凡女工程师惨遭人肉(组图)
爽死了!小米公司气质非凡
周海媚48岁生日容貌不老获赞美 新剧爆巨乳(组图)
周海媚48岁生日容貌不老获
媒体:周永康秘书余刚被指与T姓女歌手通奸(组图)
媒体:周永康秘书余刚被指
赴美游客 不经历这些事情也许你会后悔终生(组图)
赴美游客 不经历这些事情
无辣不欢 中国最能吃辣七省美食小吃大比拼(组图)
无辣不欢 中国最能吃辣七
高小燕背后贵人曝光 疑通过徐才厚买官成将军(图)
高小燕背后贵人曝光 疑通
编辑推荐阅读
本周点击排行
  • 24小时论坛热点
  • 本周论坛热点
  • 本月论坛热点
关于我们 | 广告服务 | 网站声明 | 网站留言 | 联系我们 | RSS
Copyright © 2000-2014 加拿大华人网 SinoNet.ORG All Rights Reserved.