美国房产估价系统有问题 又一个房产泡沫将至?

　　CAF（Campaign for America's Future）的Richard Eskow近日接受采访，称又一个美国房产泡沫积极破裂。

　　Eskow表示，有统计表明，90%的房产估价师都有过高估价房产的压力，而这造成的结果就是房屋所有人需要贷更多的款，那么违约被收回房子的风险也就更高。在房价走低的情况下，更多人遭受损失。

　　“这会危及整个全球经济，就像2008年发生的一样。”

　　Eskow表示，这根本是诈骗，让那些银行的股东上当，让政府救助那些大而不倒的银行，等等。

　　Eskow还认为，之所以造成这样的问题，是制度不佳的结果，“如果制度良好，那么那些估价师会因为估出一个合理的结果而获得回报，因为借出去比支付的更多的资金是有风险的。”

　　“但在目前的制度下，那些批贷款的人给出更多的贷款就能赚更多钱。如果他们能把贷款再卖给第三方，那么还能再赚一次钱。”因此Eskow认为，他们就有动机去把那些贷款变多，即使，这会最终导致银行和整个系统陷入危险。