上海早前有大批投资者包机赴南韩睇楼盘。(互联网)
中国豪客继续疯抢购南韩济州岛地皮,当地一项调查显示,中国人持有的济州土地不断增加,截至今年6月底已近600万平方米,其中近一半是今年上半年才买入,当地地价在5年间暴涨1450倍,济州人叫苦连天,要求政府审视中国资本疯狂涌入济州的影响。有南韩舆论称,因房地产投资移民制度令当地中国人数目激增,济州岛快要变成海南岛。
南韩《朝鲜日报》报道,根据南韩国会国土交通委员会议员金熙国,上月31日公开济州特别自治道提交的资料显示,中国人持有的济州土地面积,从2009年的2万平方米,扩大到今年6月底的592万平方米,增长近300倍;同期公示地价从4亿韩圜(约306万港元)暴涨至5807亿韩圜(约44亿港元),上升约1450倍。
调查显示,中国人持有的近一半济州土地,约277万平方米是今年上半年才买入,意味中国人开始加快在济州买地。而中国人占当地买地的外国人比例,5年间从1%飙升至43%。专家预测到年底,中国人拥有的济州土地面积将突破700万平方米,虽仅占济州岛总面积0.5%,但当地民众认为扩大速度过快,必须正视。
金熙国指济州4年前实施房地产投资移民制度后,中国人短时间内买入大量济州土地,强调当局需重新审视带来的消极影响。早前就有报道指,济州新任知事元喜龙在6月宣布,大幅提高外国人买楼获济州居留权的条件,并叫停多个中国投资项目,希望改善情况,但随上月中国领导人访韩,济州又再批出30多万平方米土地予中国房地产商,估计将吸引大批中国买家。
有报道指现时济州随处可见汉语标示,不少售货员都是懂普通话的华人,令当地俨如中国海南岛。其实中国豪客已非首次大量买入外国土地,几年前因电影效应,不少中国资本疯狂在日本北海道买地,迫得当地政府出台新法限制。
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