- 天气 - 交友 - 服务 - 收藏 - 设为主页
加拿大华人网
新闻 | 移民 | 留学 | 工作 | 房产 | 汽车 | 理财 | 美食 | 健康 | 交友 | 情感
分类 | 活动 | 黄页 | 便民 | 网址 | 打折 | 旅游 | 视频 | 直播 | 英语 | 文化
论坛 | 时评 | 吹水 | 军事 | 历史
家园 | 加国 | 快乐 | 亲子 | 厨房
新 闻 加国 | 大陆 | 港台 | 国际 | 财经证券 | 数码科技 | 明星娱乐 | 体育竞技 | 环球军事 | 社会万象
当前位置:首页 > 新闻 > 财经证券 新闻排行榜 看新闻请收藏本站网址 进入论坛 头条一览

8月份京沪广深等10大城市房价环比全面下跌(图)

www.sinonet.org 2014-08-31  中国新闻网  [复制链接]  字体:

数据图

  9月1日电 中国指数研究院今日发布8月份百城房价指数,全国100个城市新建商品住宅平均价格为10771元/平方米,环比上月下跌0.59%,连续第4个月下跌,跌幅收窄0.22个百分点。从涨跌城市个数看,74个城市环比下跌,26个城市环比上涨。

  截止目前,在46个限购城市中,已有37个城市限购松绑,但从市场表现来看,限购松绑的效果还不太明显,专家表示,无论是楼市供需还是市场预期,都不会因限购政策的取消而在短期内发生改变。此外,信贷仍是影响楼市进程的关键因素,在信贷尚未松动的前提下,市场后劲能否持续仍待观察。但随着楼市“金九银十”的到来,房企加快以价换量的步伐,市场成交量或将回升。

  百城房价74个城市下跌 住宅均价连续4个月下跌

  从同比来看,2014年8月,100个城市中,住宅价格环比2014年7月上涨的城市个数为26个,较上月增加2个。住宅价格环比下跌的城市个数为74个,较上月减少2个。跌幅居前十位的城市依次是:张家港、三亚、西安、桂林、长沙、聊城、福州、苏州、日照、贵阳。其中,张家港、三亚跌幅在3%以上。

  环比方面,2014年8月,百城住宅价格同比2013年8月上涨3.15%,涨幅较上月缩小1.57个百分点,为连续第8个月缩小。100个城市中,有39 个城市住宅价格同比上涨,上涨城市个数较上月减少9个。其中,厦门上涨18.26%,涨幅最大;北京、上海等6个城市涨幅介于10%-14%之间;深圳、南京等27个城市涨幅在1%-10%之间。有61个城市住宅价格同比下跌,下跌城市个数较上月增加9个。其中,温州、日照分别同比下跌11.83%、 11.05%,跌幅居前。

  另外,根据百城价格指数对北京、上海等十大城市新建住宅的全样本调查数据显示,2014年8月十大城市住宅均价为 19226元/平方米,环比下跌0.53%,为连续第4个月下跌,跌幅较上月收窄,10个城市仍全部下跌。具体来看,杭州环比下跌1.81%,跌幅居十大城市首位。同比来看,十大城市平均价格上涨7.58%,连续第22个月上涨,涨幅继续缩小2.18个百分点。

  37城限购松绑 专家:限购取消对市场刺激效果有限

  自今年五月份楼市由涨转跌以来,市场下行态势日趋明显。为促进楼市回暖,地方政府在中央“分类调控”政策的指导下,根据各地情况对限购政策作出调整,采取了取消限购或限购松绑的政策。

  据中新网房产频道统计,在之前有限购政策的46个城市中,仅余9个城市还未取消限购政策,限购松绑城市达8成。

  从市场表现来看,在多个城市限购松绑“满月”之时,限购松绑的作用并不明显,根据8月份百城房价数据,限购松绑城市仅6个环比出现上涨,其中涨幅最大的厦门,环比上月增长1.47% 。相反,已经取消限购政策的西安、长沙和福州,8月份环比上月分别下跌2.72%、2.61%和2.45%。

  “不同城市松绑方式、内容、力度均有差别,加之地方区域市场供求关系、库存、产能过剩的程度各异,市场的反应自然不尽相同。”中国房地产学会副会长陈国强接受中新网房产频道采访时表示,总体看来,限购取消对市场刺激效果有限。究其原因,陈国强认为,无论是楼市供需还是市场预期,都不会因限购政策的取消而在短期内发生改变。

  中原地产首席分析师张大伟则指出,目前信贷尚未有实质性松动,部分城市价格依然高企,市场后劲能否持续仍待观察。

  开发商以价换量 “金九银十”或可期

  随着九月份的来临,房地产传统的销售旺季“金九银十”将到来,从往年来看,这一阶段房企会加大推盘力度,另外打折促销等活动也会更加频繁,以此来拉动成交。

  中指数研究院分析认为,预计随着“金九银十”供应高峰的到来,房企在加大推盘力度的同时,合理定价、有效促销将会吸引刚需入市,市场成交或将季节性环比回升。

  张大伟也认为,持续半年多的市场萧条后,整体企业资金压力极大,或许有更多房企选择以价换量的策略,推动“金九银十”成交有所复苏。但对比2013年,今年的成色将明显暗淡。

加拿大华人网 http://www.sinonet.org/



上一篇:山西最大企业晋能集团“一二把手”被带走(组图)
下一篇:浙江楼盘打折销售 业主挂4个充气娃娃抗议(组图)

来顶一下
近回首页
返回首页
[声明] 加拿大华人网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。转载需经加拿大华人网同意并注明出处。本网站部分文章是由网友自由上传。对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请联系我们。

相关文章
·[市场动态] 加拿大房贷利率将上扬 房价有下跌的·[财经证券] 盘点中国房价下跌最惨10大城市:有你
·[市场动态] 温哥华房价不断上涨 三房公寓渐成楼·[财经证券] 中国一线城市房价全跌 9月将迎恐怖“
·[市场动态] 皇银:2016年加房价将全面下跌·[财经证券] 北上广深房价全面下跌 中国楼市要“
·[市场动态] 7月份加拿大房价升5%突破40万 大多区·[市场动态] 加拿大平均房价继续上升 多伦多年同
·[财经证券] 任志强:房价高和开发商没关系 都是政·[财经证券] 陕西神木房价跌了一半 全城陷入大规
进入焦点图片专题
玩命也要去一趟西藏 看看美得让人醉的景色(组图)
玩命也要去一趟西藏 看看
食物这么搭配吃等于自杀 洋葱+蜂蜜会失明(组图)
食物这么搭配吃等于自杀
18岁癌症女孩微博直播死亡:没钱只好放弃了(组图)
18岁癌症女孩微博直播死亡
曝周永康案已准备审理材料 石油官员扎堆外逃(图)
曝周永康案已准备审理材料
揭秘中国最后的原始部落 野果当饭树皮当衣(组图)
揭秘中国最后的原始部落
晋官难当:揭秘一位山西省委书记的4年治晋路(图)
晋官难当:揭秘一位山西省
大批外国战机“迫降”银川 中国军方回应(组图)
大批外国战机“迫降”银川
随拍和女同事肉搏打水仗 住帐篷吃韩式料理(组图)
随拍和女同事肉搏打水仗
编辑推荐阅读
本周点击排行
  • 24小时论坛热点
  • 本周论坛热点
  • 本月论坛热点
关于我们 | 广告服务 | 网站声明 | 网站留言 | 联系我们 | RSS
Copyright © 2000-2014 加拿大华人网 SinoNet.ORG All Rights Reserved.