大庆市“侏罗纪”公园的选址上,工地已停工,项目已夭折,只剩下破败的霸王龙道具。 (南方周末记者 彭利国/图)
以“侏罗纪公园“为名,一个名叫王耀民的美籍华人,游走中国,巧立公司,与多地政府合演了一幕幕千亿戏码的梦幻大戏。步步红线,处处搁浅。
在当下中国地方“转型热”“造城热”中,侏罗纪玩法并不新奇,却屡试不爽,足以警示主政者:土地者,国之大事,不可不慎,项目者,良莠杂陈,不可不察。
梦碎“侏罗纪”
中国第一座侏罗纪公园远去了。
若不是被“恐龙”包围,黑龙江省大庆市东北角的御锦台售楼处并无特别之处。八只仿真恐龙三面环绕,在2013年10月底的连日大雾中,“森然欲搏人”。
马路中央最大的“霸王龙”,塑料表皮已脱落,露出了泛黄的海绵,皴裂的尾巴缠满黑色胶带。这些两年前尚能动能叫的“恐龙”,而今安静下来,除了供路人合影,唯一的价值似乎只是昭示这片土地已然破碎的宏大梦想。
梦想足够宏大:“堪称世界最前沿的休闲娱乐度假王国”、“比美国、日本同类公园气势更恢宏”、“全国第一家,世界第三家拥有此公园的城市”……
时光倒回2011年5月30日上午。在喧天锣鼓与礼炮声中,大庆市官员与投资方代表宣布投资57亿元的“北国之春梦幻城侏罗纪公园”破土。
“美国侏罗纪公园的设计,代表的是前30年的水平;想看后30年的,那要到中国的大庆。”侏罗纪公园的主推手——梦幻侏罗纪探险时代(北京)投资管理有限责任公司(以下简称北京侏罗纪公司)董事长、美籍华人王耀民如是说。
如今,一块褪色宣传牌上标注的竣工日期——2013年9月30日已经过去。50公顷的空地上,公园无从寻觅。一位曾在此施工的建筑商说,早在2012年底,工地就归于寂静。
“他(王耀民)从项目里已经撤出去了。”2013年10月28日下午,南方周末记者拨打王耀民此前使用的手机号,电话那头,一个否认自己是“王耀民”的男中音说,“他的心脏出问题了,抢救完以后可能回美国治病去了。”
不过,就在电话打通前一小时,其北京总部工作人员还称“王总去大庆了”。两天后,有人在大庆见到了王耀民,“精神状态不错”。
闪躲的王耀民正陷入焦灼。知情人士称,其资金链已经断裂,国家审计署曾两次派员审计该项目,大庆市政府已经解除了与王的合同,大庆市公安局亦已介入调查王耀民团队,甚至一度对其监视居住。
尴尬中的大庆官方直到2013年国庆节过后,才给了外界一个模糊解释:“项目建设形象进度还有一定差距。”大庆市高新区的官方回应称,“这样的差距主要是受到市场环境变化、国家收紧银根等因素的影响,投资主体自有资金不能及时跟进,使得后续建设资金投入不够。”
“圈”了100个天安门广场
相比侏罗纪公园,王耀民更野心勃勃的计划是整个北国之春梦幻城。
2009年6月18日,北京侏罗纪公司、美国侏罗纪国际投资集团公司(以下简称美国侏罗纪集团)与大庆市政府签约,将在大庆高新区的北湖之畔建设以侏罗纪公园为核心的“北国之春梦幻城”。
这是一个囊括了大型游乐、温泉度假、超星级酒店、美食娱乐、住宅等项目的“超级新城”,预算投资达600亿元(后追加至680亿元),占地16平方公里。
王耀民在搜房网的一次访谈中估算,每年可接待游客2000万人。这足以令主题公园的翘楚们汗颜——这将是2011年香港迪士尼乐园入园人数的3.4倍,深圳欢乐谷入园人数的6.1倍。
诸多光环随之而来——黑龙江省重点项目、大庆市重点工程……公开资料显示,过去两年间,多位省部级官员以及哈尔滨、四川达州、内蒙古通辽等地的党政考察团都曾在梦幻城驻足。
四年已过,除零散几处住宅楼在建外,梦幻城已成梦幻——其他项目或半途而废,或仍是荒地。
大庆并非第一个梦碎者,前赴后继者应接不暇。
2007年4月,陕西杨凌侏罗纪公园签约。同样是王耀民投资,投资额为2.2亿元,该项目签约之后即无下文。
杨凌示范区招商局项目主管宋党辉告诉南方周末记者,项目主要卡在了土地上,“他当时要的土地面积有点大,要上千亩,而我们的土地容量有限”。
同样由王耀民主导的、规划10-15平方公里的扬州邗江侏罗纪项目亦已搁浅。据《扬州时报》报道,该项目投资一千多亿元,“将成为扬州市乃至全省最大的主题旅游项目。”
2012年8月,北京侏罗纪公司又与河北承德县签约,建设项目俨然大庆翻版,投资额约400亿元,面积逾11平方公里。
至此,王耀民及其团队以侏罗纪公园之名宣称的总投资额已逾两千亿元,画下的土地已约40平方公里,约相当于100个天安门广场。
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