雁过拔毛?两部委叫停地方苛捐:婚后房产加名免税

　　核心提示：9月1日，财政部与国税总局联合发布通知称，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。此前，在婚姻法新司解出台后，全国多地开征房产证“加名税”，引发热议。目前，青岛、南京已暂停征收“加名税”。

　　新华网快讯：记者1日从财政部获悉，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。

　　延伸阅读：财政部国税总局联合通知：婚后房屋产权加名免征契税

　　财政部与国家税务总局今日联合发布通知称，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有免征契税。也即是说，财政部与税务总局达成共识，不会对夫妻房产证加名征税。

　　在婚姻法新的司法解释出台后，围绕房产证上“加名”该不该交税一事在全国闹的沸沸扬扬。8月23日，南京市地税局通知契税征缴部门，要求对婚前房屋产权证加名行为征收契税，具体办法是按照房屋权属添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按照赠与类别征收3%的契税。而婚后共同房产加名不需缴纳契税。此后全国多地兴起效仿之风，纷纷对房产证加名征起税率不一的契税。

　　各地叫停婚前房产加名税 专家称合法性存疑

　　据国内媒体报道，继青岛之后，首先提出开征“加名税”的南京市地税局也表示暂停征收。

　　中国政法大学财税金融法研究所副所长施正文表示，虽然契税是地税，但并不代表地方税务局可以随意开征他们自认为“合法”的税种，在法律条文没有对相关问题进行明确之前，开征婚前房产“加名税”合法性仍然存疑。

　　8月13日，婚姻法司法解释（三）出台后引起公众热议，全国各地的住房部门都接到不少关于加名如何办理的咨询。

　　8月23日，南京地税部门针对房产加名开征3%契税，评估价格100万元的房屋加名须缴纳高达1.5万元的契税。之后，据国内媒体报道，成都、泉州、苏州、无锡等城市也都已针对这一行为征税，武汉更是提出要征收高达4%的加名税。

　　8月26日，国税总局方面正式回应称，南京等地的房产证加名征税，属于地方政府税收行为，短期来看，恐怕不可能在全国范围内推行类似政策。

　　施正文表示，根据法律规定，以赠与的名义发生产权转移必须是在非家庭成员之间，而夫妻是家庭成员，税法并没有明确规定婚前财产添加配偶姓名之后发生了产权转移。因此，地方税务局按照“赠与”来收契税是存在疑问的。

　　地方税务局开征加名税的另一被质疑之处是，他们认为这并非一个新税种，因此能够自行决定是否开征。但实际上并非如此。

　　施正文说，地方税务局开征像“加名税”这种法律上还没有明确规定的税种，显然属于扩大了征税范围，这需要国税总局批准，地方税务局没有这么大的权力。