NO.9 美国纽约
最受华人欢迎城市:纽约、洛杉矶
居住:CBD房价12,029美元/ 每平方米,CBD每月房租6,131美元/120 公寓
投资门槛:金额门槛500,000美元,时间门槛2年
发展潜力:未来5年经济增长潜力2.8%
教育:基础教育质量排名34,高等教育与培训排名9
医疗:每千人医生人数2.672,每千人护士人数9.815,每万人床位数量31
稳定系数:国家风险系数1
综合得分:6.1
NO.10 英国
伦敦
投资移民方式:最低105万英镑投资在英国政府债券、英国上市股票、英国注册公司股票等,为期5年。
最受华人欢迎城市:曼彻斯特、伦敦
居住:CBD房价24,657美元/ 每平方米,CBD每月房租8,852美元/120 公寓
投资门槛:金额门槛1,695,500美元,时间门槛5年
发展潜力:未来5年经济增长潜力2.45%
教育:基础教育质量排名27,高等教育与培训排名18
医疗:每千人医生人数2.739,每千人护士人数10.302,每万人床位数量34
稳定系数:国家风险系数2
综合得分:7.425
指标及数据来源说明:
1.居住:鉴于华人移民热衷于海外房地产投资,并且一直是各国房市的主要买家,此次我们将各国住宅房价和房租作为生活成本的主要指标,数据来源于著名出版商“环球房地产指南”(GlobalProperty Guide)。“环球房地产指南”每年均发表同名研究报告,透过公司内部研究及收集各地央行和国家数据,追踪各国以及各大城市一年间的房价、房租、租金收益等数据。 此次各国每平方米房价统一选取较昂贵的CBD地区中心地段120 公寓作为对象(不包括新建住房),经过计算后所得。同理,每月房租租金亦是以CBD地区中心地段120 公寓房为调查对象所得。数据采集年份为2011年。各国货币统一按2011年7月14日的汇率数据换算为美元。
2.投资门槛:是华人考虑移民时的重要因素,各移民国家对投资移民要求也有所不同。因此,我们采用投资金额门槛(即移民国所设的最低投资金额)
以及投资时间门槛(移民国要求的最少投资时间,即投资多长时间后可获得永久居留权)来反映各国投资门槛的高低。大部分移民门槛数据由澳际教育
集团移民中心总经理张容女士提供。此外,笔者也参考了“出国之窗”、“360移民”等专业移民网站的最新资料。值得注意的是:瑞典与巴西等国的投资形式为申请人在当地注册公司,因此虽然初期要求的投资金额相较于其他国家低了许多,但考虑到投资时间以及雇佣当地员工等种种因素,其隐性投资资本可能较高。相比之下,加拿大与新加坡等国要求的初期投资金额门槛虽然较高,但申请后大多可一步到位获得永久居留权,后期投入较少。各国具体投资要求可咨询专业移民机构。
3.发展潜力:为了比较各国在未来几年里的经济发展潜力,我们使用了未来5年国家经济增长潜力指标。具体数据是根据国际货币基金组织IMF2011
年发布的最新报告《World Economic Outlook》(2011世界经济展望)中对全世界各国GDP增长率的预测(由2012年及2016年两个预测数据平均
计算所得)。
4.教育和医疗:教育以及医疗板块指标意在间接比较各国的福利水平。其中,教育指标由基础教育质量和高等教育与培训两个单项构成。两项均为排名数据,具体数据来源于世界经济论坛发布的《2010-2011Global Competitiveness Report》(2010-2011 全球竞争力报告)中对教育板块的分类排名所得,共计排名139个国家。而医疗板块的三个指标数据均是数量数据,摘录自世界卫生组织WHO最新发布的报告《2011World HealthStatistics》(2011世界卫生统计)。
5.稳定系数:以国家风险系数作为调整指标,其数据来源于《福布斯》中文版调研数据库。国家风险系数通过政局稳定指标、政府廉洁指标、社会稳
定指标(包括基尼系数、人均GDP、年龄中位数、通胀率)以及经济机会指标(包括经济增长率、失业率、经济竞争力)等指标加权计算所得,以反映
投资境外国家的风险高低。国家风险系数共分为1-5级,风险系数1级为最高,表示最稳定,最适宜投资;5级为最低,表示风险最大,不宜投资。
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