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榆林成中国的科威特:每平方公里拥10亿财富(组图) |
| www.sinoca.com 2011-06-22 齐鲁晚报 [复制链接] 字体：大 中 小 |
车行、汽车装具店、洗浴中心，这些都是这个县城近几年的新兴消费、娱乐产业，而神木县城老街钟楼巷，基本上保留了这个县城的市井风貌。
钟楼巷里的钟楼上挂着一个条幅：“旧城改造坚持造福于民”。街道两旁，很多小摊小贩。
一辆丰田越野一边行驶一边按喇叭，引起路人不满，有人在骂：“土财主，有什么了不起？！”
75 岁的王进宝正坐在钟楼巷一处台阶上歇脚，王进宝是县里一名环卫工人，月工资960元，和工友合租了一个小平房，租金一年一个价，现在已经涨到4800元了，“两人平分，一个月房租加水电费就二三百，再买饭吃，一个月剩不下几个钱了”，房东明年可能还要涨房租，王进宝已经打算回家，不干了。
中午了，一个在钟楼巷卖樱桃的农村妇女从篮子里掏出自带的饭，蹲在路边吃了起来，“以前一碗面只有一两块钱，现在没有低于5块的。”她卖的樱桃40元一斤，这样的樱桃，在济南价格一般在十多元。在神木，西红柿、豆角之类的蔬菜都是5元/斤。
“这里的消费水平比省会西安高多了。”张莉在事业单位上班，月薪5000元左右，这个收入水平，在当地事业单位已经算不错的了。单位附近有一个凉皮店，两年前还是1元/份的凉皮，现在已经涨到5元/份，而且分量小。喜欢吃凉皮的张莉甚至戒掉了这个爱好，“也不能说吃不起，是觉得不值”。
榆林市政府科级干部孙伟今年45岁，一直在机关单位干，前几年从基层调上来，身为一局之长的他月薪2600元，这让他时常感到手紧，“就说随份子吧，现在200元都拿不出手啦，一般都500，一年下来差不多将近1万。”
“有了对比，就容易让人浮躁。”张莉说，她的不少同事甚至去买彩票，幻想着能突然暴富。
受益者，受损者
榆林经济开发区，几乎是在荒漠上崛起的一座新城。
“以前这里几乎就是一片荒地，种庄稼也不长，没想到会有这一天。”在榆林待了10多年的赵玉兰感叹，“这里的农民都发了，听说征用他们的地，一人补偿100万。”
“无论上年纪的还是刚出生的，一律100万元，所以很多人抢着嫁过来，而这里的女人即便嫁出去，也不愿把户口迁走。”赵玉兰觉得，除了煤老板，榆林最大的财富受益者，就是这些郊区被征地村民了，“这里的房价，已经七八千一平方米了”。
榆林的房价，从2005年至今，六年涨了10倍。
孙伟还清楚地记得，2005年3月15日他去一个楼盘看房，800元/平方米；第二天去看，1000元/平方米；到了第三天，1350元/平方米。“开玩笑吗？”他觉得当时楼市很不正常，并且坚定地认为价格一定会跌。
但房价一直在涨，直到2008年金融危机，不少炒房人开始恐慌，孙伟瞅准机会，以2700元/平方米的价格在开发区买了一套房子。
那时候，开发区还仅仅是个概念。虽然榆林经济开发区1999年就批准设立，但一直发展缓慢。即使到了2005年，榆林市区房子开始上涨时，开发区还是一片荒漠。那时，开发商还开着宣传车到各县推销开发区的期房，却没人买。
然而，一切都在人们不经意时发生改变。2009年，国际金融风暴正盛之时，榆林经济开发区却实现财政总收入7亿元。
孙伟庆幸的是，买了开发区这套房子之后，他小区的房价每个月以1000元/平方米的速度增长，连涨了三个月。
“那时候开发区还在启动阶段，现在来看算是买对了，我那套房子，现在一平方米涨到8000元了。”不然，他觉得自己真的一辈子也买不起房了。
“这可苦了我们工薪阶层了，有钱人将房价和物价抬高了，而我们又必须被动承受。”张莉近日也在装修房子，“如果不靠父母资助，自己买房是不可能的。”
（应受访者要求，本文部分人名为化名）
新闻背景：榆林成为“中国科威特”：
小县城亿万富豪不下7000人
高和投资与住房和城乡建设部政策研究中心近日发布的《中国民间资本投资调研报告》称，保守估计，鄂尔多斯拥有资产过亿的富豪不下7000人，榆林的亿万富豪则不在鄂尔多斯之下。榆林下属的两个全国百强县神木与府谷人口合计71万，据保守估计，其中，神木县资产过亿元的富豪可达2000人，府谷县亦与此水平相当。自上世纪80年代中期，号称世界八大煤田之一的神府煤田被发现并大规模开发，2010年神木已成全国排名第44位的百强县，府谷排名第91位。榆林因此也被称为中国的科威特。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/
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