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中国经济学家樊纲称:中国人从温哥华进口房地产 |
| www.sinoca.com 2011-06-18 明报 [复制链接] 字体：大 中 小 |
何这多中国买家到大温购买房地？中国经济学家樊纲昨日在温哥华演讲时说，这其实也是经济学上的「进口」行，只是，在海外购买房地，「进口」的不是商品，而是人口多的中国所欠缺的「土地」或房地。
据明报报道，樊纲说：「中国人多而地相对稀少，在温哥华看到这里空气清新环境佳，房子土地又大，一人一户，住在这里，许久见不到一个邻居，完全是中国地小人稠所享受不到的好处」。
樊纲道破了中国人喜欢温哥华房地的原因，他补充说「也难怪中国人一有机会，及遇上合条件，即爱在温哥华置」。
樊纲说明，中国过去靠出口赚了很多钱，有很多外储备，所以现在中国也大量「进口」所需要项目，但中国想向美国人购买「高科技」时，美国人不想卖，这时，中国人即在海外投资房地，等於是在「进口土地」。
樊纲强调，中国人不限於在加拿大买房子，「与加拿大有相同条件的如澳洲或是美国的房地，也都受到中国买家的青」。
对於中国买家所到之处，形成的炒楼风气，樊纲解释，「现在已是全球化趋势，全球资源或房价格，无法由单一城市决定，而是透过全球定价或市场供求的结果」，而中国买家则是地市场一个重要环节。
因此樊纲说，严格说来，不是中国买家「炒楼」，而是全球化的结果。
樊纲说，中国人偏爱温哥华房地已经很多年了，之前是香港人来买，后来换台湾人买，现在换成大陆的移民买，可能因这样，本地人对中国人爱炒房地，有了根深蒂固的印象。
有说中国打压房地，令热钱加速流往温哥华的楼市，樊纲不同意，他说，在打压房地前，早已有很多中国买家来温哥华买房子。
樊纲昨日应温哥华贸易局邀请进行演讲，讲题「中国经济对世界的影响」，他在演讲当中建议加拿大的企业，生不只是「高科技品」如电脑或手机，任何属於「低科技」的消费品，那怕是每人都会穿的鞋子或袜子，或是小至一支吸管，只要乘上中国的人口数，或是考虑到中国的市场规模，都可以获利的生意机会。
至於中国通货膨胀能否控制问题，他预测未来两个月，或在下半年即可以看出明显效果。樊纲说，所有解决经济过热、通货膨胀的政策均已经到位，他已看到中国的经济已朝温和调整「软陆」的方向前进。
樊纲是中国经济改革研究基金会国民经济研究所所长，也是北京大学经济学和中国社会科学院研究生的教授。中国驻温总领事梁梳根昨日也出席了樊纲的演讲。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/
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