沈阳黄金地段楼盘空置十年 200套房去向不明(图)

房产交易权属登记表上，房子买受人之一国好义在同一天登记了10套房子。（中国之声记者 白宇/摄）

　　房子买受人浮出水面 国有资产经营公司在列

　　调查中，范垂华给记者出示了一份《沈阳市税务局稽查局税务处理决定书》，其中也写道，辽宁中宇房地产开发有限公司“2004年9月至12月出售商品房给殷东、陈庆林、邵芳等”，“首付和个人按揭贷款已经转入中宇公司帐户”。

　　在律师提供的沈阳市房地产交易权属登记表中，一个叫国好义的名字引起了记者的注意。登记显示，仅2007年8月22号一天，国好义就登记了10套房子，而这10套房子的买受人则是沈阳市和平区国有资产经营有限公司。

　　据沈阳市和平区国有资产经营有限公司变更登记申请书记载，国好义是当时的公司法定代表人，现在的法定代表人已经变更为沈阳市财政局副局长张雅琴。张雅琴证实，国好义曾任沈阳市和平区副区长，当时国有资产经营有限公司出资700万购买了中宇花园的多处房产，但并未提供购房合同。

　　张雅琴：国区长怎么操作的，为什么，他根据啥，那我们没看着。我们就是有相关部门给我们提供的手续，就是说你就先出点钱，我把这块事先处理一下，然后我把房产局备案登记的手续先放你这地方。

　　记者：您讲的材料是什么材料？

　　张雅琴：就是房产备案，那也属于临时性的。我们就知道有这么几处，一共将近700万。

　　记者：国有资产这边一共出了700万？

　　张雅琴：对，大数是这个。但是为什么拿这些钱，我也不清楚，所以这里面肯定有点什么情况。

　　据和平区国有资产经营公司变更登记申请书记载，这家公司的在2008年7月前的经营范围为“区属国有资产经营管理，资本运营，企业改制策划及咨询，产权交易经纪代理，信息咨询服务”。2008年之后的经营范围是“区属国有资产经营管理，资本运作”，并没有涉及到商品性住房的买卖。

　　记者又来到中国建设银行沈阳城内支行，再三请求下，徐佩涛经理很为难地向记者和范垂华出示了客户邵芳的购房合同，合同上法定代表人签字的位置清楚写有范垂华的名字，签署日期是2004年12月，但这时的范垂华正在被关押。看到自己的签名，范垂华显得很惊讶。

　　记者：这是谁的签名？

　　徐佩涛：范垂华。

　　范垂华：这个，我敢说，你这合同本身，我在关押着，怎么能签字呢？

　　徐佩涛：这个跟我说不着。

　　范垂华：我看一下日期。

　　记者：04年12月21日。

　　范垂华：合同是谁的？

　　徐佩涛：邵芳。  

　　售出之房为何至今仍空置？谜题待解

　　两栋空置楼背后究竟发生了什么？又是怎么发生的？面对记者的提问，曾被错判入狱，服刑5年后无罪释放的公司法定代表人范垂华说，他也想弄清楚，但是因为公司印章及相关文件不知去向，他没法查。

　　范垂华：我无罪释放以后，拿着扣押单去了沈阳市的公安局，房产局，建设银行，广发银行，中国银行，我都遇到了不可想象的事情。公司扣押单的原件在我手里，我去公安机关经侦支队，人家说你的扣押单是原件，没有收回，我们将你的扣押物品已经返还给王晓丽了。建设银行不让我看合同，然后我又去了广发银行，广发银行也不让我看这些合同，这之后，我又去了中国银行了解中宇房地产的帐务情况。因为我没有公章，没有法定代表人章，所以银行不能给我提供。

　　此前，沈阳市公安局经侦支队曾表示，被扣押的公司文件和印章已经转交给了中宇公司的股东之一王晓丽。王晓丽也一度在电话中十分肯定地告诉记者，房屋的确进行过出售。

　　王晓丽：后来我们也按揭贷款过呀，也卖过呀。

　　记者：当时公司的法人还是他（范垂华）吧？

　　王晓丽：对，还是他。

　　记者：他被捕以后，房屋交易应该有法人的盖章和签字，这个当时是怎么交易的呢？

　　王晓丽：那法定代表人不一定……他当时在监狱里呢，怎么那啥呀？

　　记者：那是怎么签的字，谁签的字谁盖的章呢？

　　王晓丽：那是大股东做的，我不知道这些事。

　　曾跟随王晓丽工作过10年的老员工王女士向记者证实，范垂华被捕后，她就亲自盖过范垂华的法人章，亲眼见到过以范垂华名义签署的购房合同。

　　王女士：公章还是辽宁中宇房地产，法人章是经我手盖的，法人章都是范垂华的。

　　记者：这个法人章是从哪来的呢？谁给您的？

　　王女士：王晓丽给的我。

　　记者：这些章都盖在什么上了？

　　王女士：财务报表，我盖的都是财务报表。

　　记者：房屋买卖方面有吗？购房合同？

　　王女士：这个肯定是他的章，这边甲方就是范总。

　　王女士说，范垂华被无罪释放后，她被王晓丽叫走谈过一次话，内容就是如果有人问起来就说公司的经营管理不归王晓丽管。王女士还向记者出示了一个158尾号为5525的手机在2009年发给她的短信，短信内容是“我是马超，王总让我通知你，无论谁问中宇工作归谁管，都说是戴总管的。”

　　王女士：老范回来，这时候她（王晓丽）就把我叫上楼了，就说不管什么事都说是戴红一手操办的。

　　记者：实际上控制公司的是谁呢？

　　王女士：那肯定是王晓丽啊。所以后来就让戴红走了，听说是去给送到国外了，不知道现在回来没回来。

　　王女士还向记者透露，有些房子根本没卖，只是做了假按揭，骗了贷款。

　　王女士：她不是按揭贷款了嘛，假按揭。当时就都是找的人，都是本单位的，还有亲属，还有她的朋友什么的，单位同事谁的经济情况大家都很清楚，能买得起那房子吗？她的亲属也不可能买的起啊，有的特别困难，很明显的，那时候她也没避讳啥的。

　　那么，在范垂华被错判入狱的5年多时间里，那些至今没有被返还的印章和公司文件还被用做了什么？200套房子究竟哪儿去了？买了房子的人为何一直不入住？事件背后还有哪些利益纠葛呢？中国之声将继续关注。