南京万余人抢购房 认购2000套总额逾10亿(组图)

工作人员人手一台IPAD。

现场还有泳装表演。

灯光出了点问题，手机等成了光源。

　　买房人>>>一眼看中517平方米的空中别墅

　　将来养老有了好去处

　　买房人： 张慧，南京市某小学教师

　　南京市民张慧和老伴走出了选房区，长舒了一口气。

　　张慧和老伴虽然还有10年才退休，但是早早地为自己养老做起了谋划。“儿子以后要结婚，南京房价太高，我们这五六十万存款解决不了什么问题，看到碧桂园凤凰城的广告，来看了一次就敲定了。”

　　张慧说，市区的房子留给儿子以后结婚用，自己和老伴买套碧桂园凤凰城的房子养老。“这个小区适合年纪大的人生活，到南京的交通也方便，最重要的是，我的存款可以在这里一次性付款买到一套113平方的三房，折后价不到53万，真的很便宜。”张慧说，反正现在钱存在银行也不划算，不如买套房子放着，以后养老也有个好去处。

　　“空中别墅”也有买家

　　买房人： 高明，南京私营企业主

　　高明原本是陪朋友来碧桂园看房的，结果一走进517平方的空中别墅样板房，他就喜欢上了。所谓空中别墅是别墅的一种形式，开门即是100余平方米的花园，所有的卧室都是带衣帽间、卫生间、书房的套间。

　　高明说，句容不限购是最吸引他的，这边开车去南京市区上班也很方便，开到新街口不会超过1个小时，作为别墅来说，一点都不远，高明立刻向置业顾问预订了一套。

　　其实还有不少买房人也将这里当成了改善型的选择之地，有人兼具投资的目的，市场行情好的话，转手卖掉；行情不好，便自己居住。难怪有人说，凤凰城的开盘，将南京人的购房热情彻底释放了出来。

　　当地人来买首套房

　　买房人：缪杰，句容市普通职员

　　“这个以后就是你的卧室了，从窗口就可以看到小区的游泳池，喜欢吗？”缪杰在样板房里开心地为家人规划着未来的生活。

　　缪杰为全家定下的是一套碧桂园凤凰城的凤雅苑4栋一套90平方的精装修房，2房2厅2卫。选好房源签好合同之后，缪杰忍不住又带着家人来到样板房看看。“这么多年我们一家三口一直在句容租房住，我们这辈子最大的心愿就是有套自己的房子，有个真正的家。”缪杰说，“碧挂园是品牌开发商，买他们的房子我放心，而且今天一看，参观区的景观做得真漂亮。最关键的是这次开盘的价格真的不高，我这套房子精装价才5500元左右，性价比真的很高。”

　　销量嗨

　　一天卖了2000套

　　相当于南京一个月销量

　　开发商在晚上9点发来的数据显示，当天推出的2150套共认购了近2000套，认购率超9成，认购金额逾10亿元。这两个数字均创下了碧桂园集团此前在各地的开盘纪录。

　　一天卖了2000套房是个什么概念？“以南京目前的销售行情来算，一天顶多成交七八十套，一个月也就2000套左右。”据网上房地产的统计， “新国八条”颁布后的2月份，南京全市成交商品住宅2172套，3月份成交2211套，4月份成交2128套，这就意味着，一天卖掉一个月的量，着实令人咂舌。

　　“所幸这是在句容，并非是在南京本土，要不然肯定会对楼市造成相当大的冲击。”南京房地产开发促进会秘书长张辉表示，南京人的买房热情再度释放，其实从另一个侧面提醒市场的管理者，“限购”政策是“堵”，而不是“疏”，“堵”的后果就是总有“决口”的一天，投资者总是需要有地方释放，这次碧桂园凤凰城旗开得胜，估计南京不少开发商恨得牙痒痒的。

　　与此同时，也有人提出了“楼市回暖”说，认为南京楼市已经在经历了半年的冷淡期后，逐步走上上升的轨道。然而记者在采访中，多数人还是对“回暖说”表示否定，他们认为，央行前不久再次提高准备金率，各地的保障房还在快马加鞭地建设，政府调控房地产市场的决心巨大，短期内靠一两家楼盘的热销来认定楼市回暖，并不合时宜。

　　■花絮

　　高速路出口设指引员

　　从南京走高速赶往位于句容的碧桂园凤凰城，从汤山的出口下了高速。记者在交费的时候，竟然发现收费站的安全岛中站着一位身穿制服的碧桂园员工，为去售楼处的车辆指明正确的路线，服务真是到位！

　　近千位员工为开盘服务

　　开一次盘，会安排多少名服务人员？也许你会猜50人，也有人猜200人，其实这些答案都不对。碧桂园凤凰城这次开盘，竟然有近1000位工作人员为买房人服务，阵容之强大，着实令南京本土不少销售商望之兴叹。

　　现场发了一万把小扇子

　　现场无论是沙盘附近,还是在等候区，都被围得满满当当。一名工作人员表示，“凡是进场的客户，我们给他们每个人一把扇子，现在已经发放了一万把小扇子！”

　　样板房前排起20米长队

　　都听说买房要排队，参观样板房也要排队吗？答案那是肯定的！在昨天的凤凰城销售现场，尽管参观样板房是一对一服务，不过现场来看房的人实在太多了，保安只能按批让参观者进入，很多样本房的入口处一度还排起20米左右的长队，大家顶着烈日等待参观。

　　搬矿泉水搬到手软

　　开盘现场为购房者准备了不少矿泉水，一位名叫王娟的服务人员说，一瓶又一瓶、一箱又一箱……她都记不清送了多少瓶水，只觉得双手酸软不堪，一刻也没停过。