探访郑州“地王”:配套设施缺乏 荒草丛生(组图)

　　6月1日，在郑政东出[2016]10号地块的争夺中，荣盛地产以18.63亿元摘得北龙湖10号住宅用地，折合楼面价26035.22元每平，单价2603.40万元每亩，成为郑州“新楼面价地王”和“新单价地王”。 (图片：)

　　北龙湖10号地块位于朝阳路北、九如路西，占地面积47704.61平方米，约71.6亩，这块土地目前虽已贵为“地王”，但仍“野味儿”十足，6块大大小小的鱼塘，占据着这块土地近三分之二的面积。(图片：)

　　业内人士推算，未来该地块的房价至少在45000元/㎡才能保本，这预示着郑州房价超5万已不太遥远。或许是因为此地已经出售的缘故，鱼塘如今已接近荒废，周围荒草丛生，地上散落着闲置多日的渔网，池塘中也漂浮着不知何时死去的鱼儿。(图片：)

　　2016年8月29日，郑州。王先生，鱼塘塘主，在此经营已有一二十年时间。问及地块被卖事宜，王先生不愿多言，“反正地已经卖过了，什么时候让搬什么时候搬。”(图片：)

　　据悉，北龙湖10号地块位于朝阳路北、九如路西，占地面积47704.61平方米，约71.6亩，其所在之处正是历届“地王”的包围圈，周边高端项目云集，竞争较为激烈。(图片：)

　　7月8日，经过566轮厮杀，万科、美景联手拿下金水区郑纺机首开地块，93.29亩，总价25.024亿，单价2682万/亩，容积率3，楼面价13411元/平，刷新了郑州总价和单价记录，成为郑州新晋双料地王。业内一片哗然。(图片：)加拿大华人网 http://www.sinoca.com/