你只知20城调控,却不知暗藏6大套路!退单?违约?

　　和国庆大假说BYE-BYE，朋友圈晒九宫格的日子也宣布结束，但是大家对于楼市调控讨论的热情远未宣告结束!更何况，真正影响楼市的细则正在陆续出台中!

　　比如合肥出台住房限购细则，未成年子女名下房产也要查;再比如，济南出台住房限购“细则”，非同一家庭共同购房各算一套。深圳的一位地产中介被问及十一楼市有何变化时，则向券商中国记者明确表示，还在等细则出台。

　　为何热点城市的一轮楼市调控会在十一国庆期间整齐划一出台?这一轮调控的影响正在如何体现?是否和以往调控一样，重新成为房价爆涨后的“情绪稳定器”?十一期间楼市成交大降了吗?国庆节后楼市最该关注的五大楼市问题，券商中国记者为您一一梳理。

　　1、一份文件

　　动作整齐，速度够快，是这一轮楼市调控的最大特点。这一轮调控为何有如些鲜明的特征。

　　一份“关于对遏制热点城市房价过快上涨有关精神和部署的汇报”的文件中或可见端倪。其中提到，关于尽快遏制房价过快上涨的目标，就是房价环比不增长，逐步有回落，努力回归到合理区间。

　　主要办（tao）法（lu）有6方面：

　　一是限购;

　　二是限贷;

　　三是确保土地和新房供应;

　　四是坚决遏制各种资金违规进入房地产市场;

　　五是认真整顿开发企业、中介机构;

　　六是加大舆论引导力度。

　　重回前面话题，截至目前，楼市调控有何新特点?具体细则有哪些?还有哪些组合拳?对市场有何影响等4个市场比较关心的热点问题，券商中国记者进行了逐一梳理。

　　2、调控新特点

　　经历十一长假各地密集发布新政后，“金九银十”之际，全国限购城市迅速从8个增至20个城市。

　　券商中国记者梳理了本轮房产调控的新政后发现如下特点：

　　一看对本市户籍的限购政策。

　　北上广深四城、合肥、郑州、南京、厦门等均对本市户籍限购2套;

　　二看对非本市户籍限购政策。

　　北上广深四城、济南、无锡、郑州、天津、南京、杭州、厦门、苏州等城市非本市户籍限购1套，其中，部分城市对非本市户籍购房者有连续纳税或社保要求。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/