合肥怪象频现:一个二线城市楼市的致命疯狂(组图)

　　合肥市政府所在的政务区，房价10年涨了7倍，单价2万每平米的商品住宅已屡见不鲜，一度有二手房一小时内被房东提价11万元。而在2015年上半年，政务区均价才刚刚突破1万元每平米。2015年年底，合肥政务区还有9000多的房子，现在50平方米的小公寓就挂价120万。

　　当疯涨的市场遭遇到行政法规的强制约束，捆绑车位，捂盘、惜售等现象，便在合肥楼市屡屡上演。有些楼盘在认筹阶段遭遇楼市疯涨，碍于政府限价的压力，不能迅速“随行就市”，于是将小区车位与房子一起捆绑销售，合肥最高的一个车位卖出了50万天价。如果将车位溢价一并核算，备案价为8000元每平方米的住宅，实际售价已经达到12000元-13000元每平米。图为2016年1月3日，合肥一楼盘困绑车位销售现场上千人排队，开发商用栅栏隔成队列，拖家带口的市民吃着盒饭看视频打发时间。

　　2016年3月16日，合肥滨湖一售楼部认筹现场，因为购房人太多，保安将大门打开，结果想进去的购房者与出来的购房者相互拥挤，场面一度混乱。因为怕人多，原本下午4点半结束认筹，结果两点不到就被保安关上大门不让进入。

　　来自200公里外金寨县的唐守民在售楼部前看购房资料。他说他中午12点半接到认筹消息后，立即驱车前来，一路狂奔，抵达合肥时已经是下午3点，结果连门都未能进入。

　　现场因为过度拥挤，加上部分市民没有认筹到房子情绪失控，售楼部前的盆景被推到摔碎了。

　　3月21日，合肥庐阳区一售楼部前，大批购房者等待进入大门认筹，这种局面一直延续到深夜，开发商最终不得不延迟认筹时间，400多套房子，结果1000多人成功认筹。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/