美国记者体验北京租房:跑100天才租到 太难!(图)

　　美国记者杰茜卡·迈耶斯2015年12月20日在美国《华尔街日报》网站刊登题为《北京：一名外国人在解决住处的过程中了解到怎么在这里生活》的文章。文章称，北京面临与其他很多中国城市相反的问题：对住宅的需求极大而供给不足，尤其是价位适中的住宅。《经济学人》杂志在2014年中国40座城市住宅指数中把北京排在房价最贵的第二名。全文如下：

　　看了30次房子，我们最喜欢的那套房子有两个马桶，但没有淋浴。

　　中国和外国朋友都警告我们在北京租房不容易。有一家人不得不在几天内打包走人，因为房东要收回房子。另一对夫妇发现下水道反味儿，难以忍受，直到他们——而不是房东——花钱解决了这个问题。

　　在华盛顿，我丈夫和我走进一个楼里，看了一会儿建筑平面图就找到想住的房子。凭着新来者的天真，我们以为在一个有2100多万人口的中国城市也可以这样找到房子。

　　那是在经历了如下情况以前：我登上一块厚木板，进入一个建了一半、广告说是传统中式住宅的房间，爬上一面墙去看露台，目睹一位房东用一张信用卡打开一套平房的入户门。

　　寻找住处的经历同样成为理解这座城市及其人民的一课。

　　北京面临与其他很多中国城市相反的问题：对住宅的需求极大而供给不足，尤其是价位适中的住宅。《经济学人》杂志在2014年中国40座城市住宅指数中把北京排在房价最贵的第二名。

　　中国房地产分析师高明（英文名迈克尔·科尔）说：“北京房价对普通人来说仍然高不可及，因此对租房的需求不断上升。”高明经营着“明天地”网站，跟踪著名的房地产投资和市场交易。他还说，由于中国白领劳动大军变得流动性更强，北京把小城市的专业人员吸引过来，这种情况尤其明显。

　　房租相差很大，从每个月70美元的地下室到天安门附近高楼内4500美元的一套两居室。有关空房和价格几乎没有任何官方资料。

　　这时候就要用到中介。这些中间人对找房者来说既是救星也是必要的负担。他们知道哪套房子空着，哪些传统住宅重新做了室内装修。如果达成交易，中介大多要求你拿出一个月的房租作为佣金。

　　肖荣（音）是一位身材娇小、语速很快且喜欢聊天儿的中介，她只看了我们一眼就给出建议：弄清楚谁是房东，签合同，要收据。

　　肖自我介绍为“笑”，她确实爱笑，这也跟她的姓同音。她认为，市中心房子供不应求是因为人们都希望缩短上下班的路程。

　　她抱怨市场“太过分”，“没道理”。

　　承租者常常通过微信找到中介——这种无处不在的社交媒体平台已经使电话显得过时——中介则通过应用软件达成交易。

　　殷勤的年轻中介“大个子”是微信达人。微信头像显示他穿着印有芝加哥字样的T恤衫，一只胳膊搂着一只卡通老虎。他每天都发一些黑暗卧室和浴室帘的照片过来，催促我们赶紧行动。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/