震惊!那些年疯抢的海景房 如今竟变这样了(组图)

　　销售人员：这就属于市场。就像你买了个奔驰车一样，买个宝马车一样，放着，这个你自己去理解。

　　销售人员：像你们这个季节过来，一般说白了就是过来淘房的。

　　记者：你咋知道？

　　销售人员：元旦前后能讲讲价，便宜点。我跟你说。这个地方买房子你就对了。为啥？因为明年要涨价。

　　销售人员：头两天你没看新闻吗？联合国气候大会说的就是乳山，说的乳山没有污染，现在人都是这样，你有再多的钱健康都是首位的。

　　从曾经“抢房”的热闹景象，说到银滩海景房的稀缺性、以及眼下购房的时机，各个楼盘的置业顾问和二手中介不厌其烦。

　　置业顾问和中介对于银滩海景房的前景格外看好。

　　而就记者提出的银滩海景房未来是否存在升值空间，这些置业顾问和中介给出了这样的答复：

　　销售人员：就这房子，闭眼涨两万块钱，明年，这个价你绝对买不着。

　　销售人员：银滩，将来的升值空间特别大，而且将来银滩必定会繁华。

　　销售人员：你要是等个五到十年之后卖绝对好卖。

　　新房价格居高不下，大量房主低价抛售二手房，银滩海景房“冰火两重天”。

　　位于银滩东部名为海洋国际的一线海景房，交房时间为2012年5月，这里的置业顾问告诉我们，眼下这里的一期8栋楼3000套住房还剩几百套没有卖完。如果不买，等到二期开盘，房价还会涨。

　　记者：像二期房要到一开始卖，最低房价在多少？

　　销售人员：8000多。

　　记者：8000多。你们一期的房子还卖不出去，你二期那么贵。

　　销售人员：现在咱们小区一期三千多套，剩下几百套，这只剩九牛一毛而已。

　　我们沿着银滩长江路一路向西，沿途经过了海岸壹号、长城文化苑、云天海景、翰林名苑等数十个楼盘，这些位于银滩东部的楼盘开发时间短，新房的均价也更高。这些楼盘的均价基本在7000元到9000元之间不等。除此之外，记者发现，其中一部分已经交房两三年甚至更久的楼盘时至今日还没有售完。

　　记者发现，一部分已经交房两三年甚至更久的楼盘时至今日还没有售完。

　　销售人员：房子还剩一半了，还剩将近两千户。咱是2010年拿的地，2012年交的房。

　　从 2000年的1900元/平方米，到2009年的4900元/平方米，再到眼下的8000元/平方米，银滩海景房价格一路上涨，但这并不能掩盖无人接盘的尴尬现实。沿着银滩从东向西一路行驶，绝大部分时间里路上没有行人、没有车辆，除了密密麻麻矗立在路边的楼盘，和依旧平静的海面，与动辄七八千元甚至上万元的新盘相比，银滩二手房市场则呈现出了另外一番景象。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/