青岛“钉子户”地基被挖空成“孤岛”
原标题：吃水靠买电瓶照明坚守多年
10年钉子楼的孤岛生活
记者对话老夫妻，这样做只为要套网点房
新修的崂山路走到沙子口，被一处房子从中劈开，一楼当道万车绕行。在城市化进程中，旧城旧村改造、道路施工等工程都会涉及到拆迁，这原本是改善居民居住条件的良机，可因为涉及补偿、安置等问题，会有那么一两处房子被遗留下来，就是我们常说的“钉子房”。
同样是被钉在了繁华都市，但原因又是各不相同。连日来，记者分别探访了市区四处“钉子房”，对话其中一对在房中居住了十年的夫妻，听他们内心的坚守、抗争与纠结。《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》于今年5月1日起正式施行，对房屋征收过程中的众多细则进行了明确规定。每次房屋征收都是被征收人与征收人之间的博弈，而记者采访专家意见，想要达成共识需要双方都要守住准则，而这个准则就是法律的明文规定。
杨家群丽景苑小区：一大片空地中，一处孤房
杨家群丽景苑小区算是本市的一个知名小区，小区建得虽然不错，但多年来房产证一直难办理，另外，小区内的几处钉子房多年一直没能拆除。
12月20日，记者来到该小区。还未走进小区，站在马路天桥下就能看到小区里有一处旧的两层小楼，与小区的整体环境很不相符。走进小区里，除了这处保存完好的旧楼以外，在小区内记者还找到了三四处旧房没有拆除。房子多已不再住人，只有在小区一大片空地旁的房子里仍住着一对老夫妻。
足有一个小型足球场般大小的一处空地，有一半左右的地方被利用了起来，上面停放着几辆私家车，当了停车场。而紧邻着房子的一小片区域也被开垦出来，种上了菜。为了抵抗冬天的低温，还搭了两个塑料小棚子。相邻的房子并没有完全拆除，还剩一些废弃的木梁、石头与孤房连在一起。
记者走到房子的正面，门牌号是杨家群村190号，上面贴着“某某服装”等字样。走进房子，两条小狗一个劲狂吠，宣告着“生人莫近”的讯息。房主老张听到动静走了出来，他跟记者说，从2003年旧村拆迁改造，因为自己提出的条件一直没有满足，没在拆迁协议上签字，房子就留了下来，转眼他们老两口又住了十年。
嘉定路与人民一路：围墙隔开繁华小区与危旧小房
嘉定路与人民一路交会处，有一个新建的居民小区—— 保利里院里。小区很现代，建得也非常漂亮，二三十层的居民楼很是气派，而小区的绿化做得也非常好。虽然是冬天，但小区里的冬青等植物还显得生机勃勃。
可就在小区入口的旁边，一道围墙圈起来的一处破旧的房子却与小区显得格格不入。这处房子一看就很有年头了，外墙都已经破败，而透过木门，看到里面堆放也比较凌乱。
据小区的居民介绍，该小区是从原先一个玻璃厂改造而来的，当时可能是因为对于补偿协议没有谈拢，这处房子就留了下来。现在房子里住着一位老人，老人的孩子有时候偶尔也能见到。
院子里养了一条大狗，记者多次敲门，里面一直没有人应答。而听到动静后，小区物业的一位工作人员过来说，当时小区建设之前，在房屋征收时与该房主多次进行过协商，但是在补偿方面一直没有达成一致意见。
“每个家庭的情况不一样，但是不可能所有的要求都会被满足，所以房子最后就没拆。”因为房子跟新小区确实有些格格不入，部分业主也提意见，该工作人员说，他们就建了一道围墙将房子圈了起来，而因为房子里住着老人，电也给重新接上了。
国棉六厂前后区域：残缺不全的房子，开口要2亿
在国棉六厂前后两大片区域内，原先的老房子现在基本都已经拆除了，留出大片的空地，荒草在空地上杂生。因为政府正在大力推进安置房建设，这块区域的大规模开发暂未开始，所以这里显得有些荒凉。而这一大片空地上，紧邻路边仍站立着一处残缺不全的房子，显得很是扎眼。周边的人们已经没有人知道，这处房子为什么留在这里，没有完全拆除。
房子原先应该是网点房，门头上还留有残缺的一些广告语，因为房子已经七零八落，原先的样子已看不太清，而人肯定是没法住了。记者跟旁边板房边的工人、周边居民打听，为什么房子没拆?他们都摇摇头说，不清楚。
这里属于铁路青岛北站建设所涉及的拆迁区域。而这里有着青岛原先最大的棚户区，涉及到7000余户居民。记者随后联系到了该区域房屋征收的负责方，负责人介绍说，因为涉及的户数众多、而且居民原先的居住条件普遍很差，所以在拆迁之初遭遇的阻力是非常大的。但是因为政府给予了优厚的补偿政策并且进行了耐心的说服工作，其他房子都已经拆迁完毕，唯独剩了这处房子没有拆。“就这么一处网点房，房主索要2亿元的补偿金，对于这种狮子大开口，我们肯定不能答应。”该负责人说，虽然强拆的手续都已经办完，对房子强拆也没有问题，但为了不造成恶性事件，房子最终被留了下来。
城阳山水嘉园小区：钉子房，更像是一处“孤岛”
在走访过程中，最让记者震惊的是城阳区山水嘉园小区附近、黑龙江路路边上一处工地里的钉子房。房子正处于工地的中央位置附近，而整个工地里，四五辆大货车停在里面，整个工地里有被它们车轮来回碾出来的圈，正好将房子包围了起来。工地已经下挖足有四五米的深度，而遗留的这处四间老瓦房孤零零在那里，被推到了这样的高度，远远看去就像是一个小的孤岛。
进入房子的路已经没有了，四周的泥土都被挖掘机等工具给挖走了。而房子也已经没有人居住。整个工地周边也都在开发建设中，全部是住宅楼，有高层、有多层，有的已经建设好，而且居民已经入住;有的主体已经完工，正在进行最后的施工。记者前往小区里想打听一下房子的情况，但这处钉子房就像是“敏感词”，一听说询问关于它的事情，大家都摇头表示不知情。
黑龙江路22号山水嘉园旁工地，一栋没人居住的“钉子房”矗立工地之中。李沧国棉六厂拆迁工地，二层小楼被拆了一半。加拿大华人网 http://www.sinonet.org/
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