诺贝尔奖得主谈北京:房价不会大跌 人口应减2/3

　　中新网北京9月12日电 (记者 尹力)为期3天的2013诺贝尔奖得主北京论坛于12日落下帷幕。8位世界顶级科学家连日来兵分多路，参加论坛、对话学生、与民众面对面交流，在贡献本领域的真知灼见之外，还就北京如何排污治堵、房价是否将一直高企、税制改革等热点问题发表见解。

　　减少人口才能治污缓堵

　　对于北京面临的环境污染和交通拥堵两大难题，1996年诺贝尔经济学奖得主詹姆斯·莫里斯建议，政府应该把眼光放得更远，不仅要搬迁工业，还应将大学和政府机关都搬出北京。

　　他提到，统计显示，全球没有污染和交通拥堵的大城市人口都不会超过700万，但北京的人口数量却是这个数字的3倍。换言之，北京要将三分之二人口迁移出去，才能解决问题。莫里斯说，北京正在通过减少路面车辆、减少燃煤等措施，提高空气质量，但如果不减少人口，解决交通拥堵问题的可能性就不大。

　　北京房价大跌基本不可能

　　1999年诺贝尔经济学奖得主罗伯特·蒙代尔表示，房地产市场的价格变化同样要遵循经济学的规律，其本质就是供求关系。北京这样一个人口集中的大都市，对商品房的需求空间十分大。房地产开发商为了建房就需要购买土地，现在土地供应价格上涨，造成商品房价格也在上涨。

　　他认为，政府将来只会逐步收紧土地供应，伴随而来的必然是土地价格的上涨，在需求并没有发生明显变化的情况下，这将直接影响到建立在土地价格之上的商品房价格。

　　提升个税起征点 起征点以下民众应获补贴

　　对于人们关注的税收改革问题，詹姆斯·莫里斯认为，当前中国的所得税税率是合理的，但起征点定为3000元人民币有些偏低。对此，他建议中国进一步放开市场，降低进出口税率、实施如出口退税等补贴措施。同时提升个人所得税的起征额度，以免伤害中产阶级和工薪阶层。

　　莫里斯提出，中国可以尝试推行逆所得税制度，即起征点以下的人们不仅可以不用交税，还能获得补贴，目前巴西、墨西哥等国已经实行这种逆所得税。

　　他期待中国政府推出新一轮经济刺激计划，但投资重点应集中于基础设施建设与居民收入的改善上。与以前不同的是，刺激经济的资金不应再通过银行贷款，而应利用国有企业的利润收入，作为投资的主要资金来源。

　　中国经济增速会加快

　　针对外界有评论认为中国不良贷款的问题很严重，会将经济增速拖累至3%的观点，莫里斯表示反对：“他们的预测只考虑了金融，而没有考虑实体经济”。

　　莫里斯认为，中国的经济放缓是投资放缓带来的，未来中国经济的增速还会加快，没有必要过分担心世界经济衰退的影响。他提到，目前中国的一个优势是房贷政策，购房者在购买房产时不能100%贷款，只能贷款一部分。即使中国的房价下跌，也不会像美国那样遭受巨大冲击。

　　但他同时强调，如果中国的不良贷款状况继续加重的话，确实有可能发生银行需要政府救济的情况，但届时采取的救助方式一定要区别于美国和欧洲，必须确实惩罚银行负责人，以达到警示作用。