传杭州房叔落马贪腐数亿震动地产圈 外号小许三多

杭州市房管局副局长张新

　　平静多时的杭州，因张新的落马再起波澜。

　　12月12日，一条“杭州市房管局副局长张新落马，传张名下有房产20多套，价值数以亿计”的微博，在杭州地产圈引起震动。当天下午，中新社、新华社相继发布消息，证实张新已经停职数月，正在接受杭州市纪委调查。但两篇报道均无更多内容，杭州市纪委提供给新华社的唯一说法，是张新“利用职务之便谋取私利”。

　　时代周报记者多方调查获悉，张新落马已有近半年时间，目前仍在纪委调查阶段，尚未移送杭州市检察院。历时半年尚未查清，从一个侧面显示此案牵涉之深与案情之复杂。

　　今年6月底，杭州市住房保障和房产管理局（下称“杭州房管局”）党委委员、副局长张新被杭州市纪委带走，再未回单位上班。几乎与此同时，张新妻子、杭州市下城区天水街道办事处副主任林立亦被纪委带走。

　　今年10月，林立被免去天水街道党工委委员、办事处副主任职务；11月，张新被免去杭州市房管局党委委员职务，但副局长职务至今依然保留。

　　张新系部队转业干部，先在杭州市下城区工作，后转至杭州房管局，历任宣传处干事、组织处副处长、处长、物业处处长等职。2002年左右调杭州市建委，任房地产业开发处处长。2008年4月，张新回到杭州市房管局，出任副局长。2009年10月，张新兼任杭州市经济租赁房建设管理中心主任。城建系统向以油水丰富著称，张新在此滚浸十多年，此番落马并不让人意外，但市面所传贪腐两三亿元的说法，仍令许多人惊诧不已。

　　这是有“许三多”之称的杭州市副市长许迈永落马后，杭州又一位重量级官员因“房”落马。相比正厅级的许迈永，张新仅是正处级干部，但以现有信息判断，张新在房子、钱财、女人方面，可能都不比许迈永逊色。杭州地产圈人士戏称其为“小许三多”，亦有人奉上雅号“张三丰”。

　　或事发保障房建设

　　事实上，张新落马的消息，在杭州地产圈已经流传多时，有称其有上20套房子的，有称其有某著名传媒学校毕业生情人的，但杭州市纪委一直以案子尚未查清为由，严把口风，几乎未对外透露一字。

　　地产圈有消息称，张新落马，或与保障房建设有关。一种消息称，张新曾将某保障房项目运作给一位小兄弟开发，后此开发商卷款跑路，有领导震怒，批示严查，张新因故落马。

　　又有消息称，张新在杭州某房地产公司持有股份，因举报被查。据称有关张新的举报材料一直很多，但张新屡屡“带病”提拔。

　　某地产公司负责人告诉记者，近两年杭州保障房基本都由绿城、滨江等品牌开发商代建，开发商收取3%5%的代建费，这一模式下官员贪腐的可能性不大。如果张新是因为保障房出问题，应该是多年前的事情，或许发生在2004年到2008年其任杭州市建委房地产业开发处处长期间。按照该人士的说法，相对而言，建委比房管局的权力更大，寻租的空间亦更多。

　　在杭州，经济适用房质量问题频出，一直不是新闻。如杭州九安房地产开发有限公司开发的九堡蓝桥名苑小区、杭州瑞立辰秀置业有限公司开发的丁桥辰秀嘉园小区等，屡屡被媒体曝光。

　　2009年适逢杭州市经济适用住房交付高峰期。因为投诉太多，各界反应强烈，2009年8月，杭州市建委两次召开全市经济适用住房建设专题会议，要求各经济适用住房项目的建设、施工、监理等各方责任主体“在施工过程中提高责任心，制定相关质量预防机制，切实减少质量投诉”。

　　虽然此时张新已经调离杭州市建委1年多，但这些项目建设，多发生在张新任职建委期间。为避免重蹈覆辙，此后，杭州保障房开始力推品牌企业代建模式。

　　2008年4月，张新升任杭州市房管局副局长，分管保障房建设。2009年10月，又兼任杭州市经济租赁房建设管理中心主任。2010年4月全国房地产调控后，保障房建设成为地方政府一大考核目标，杭州亦开始推行大规模保障房建设。公开资料显示，2012年度，杭州保障性安居工程建设计划新开工 57152套（665.7万平方米），竣工48806套（564.96万平方米）。在此背景下，张新可谓位低权重。

　　在国内各大城市中，杭州的保障房建设成绩还比较突出。作为主管官员，张新还多次代表杭州作典型发言。如2011年7月17日，首届中国城市保障性住房发展高峰论坛在北京钓鱼台国宾馆举行，张新在论坛上作专题发言，介绍杭州经验。主办方介绍：近几年杭州市房管局探索并建立了杭州特色的住房保障体系，早在2009年杭州经济适用房供应就实现了还本。

　　夫妻双双落马

　　张新究竟因何落马，眼下还是个未知数。但张新胆大，在圈内早已不是秘密。

　　据时代周报记者了解，张新、林立夫妇，都不是杭州本地人，均系部队转业干部。

　　“相比科班出身的领导，一些部队转业干部，胆子确实比较大。”浙江纪委一位人士如是评价。一位曾与张新共事的人士称，张新为人豪爽，做工作亦较有激情，但“没想到他胃口那么大”。

　　因为杭州市纪委对案情严格保密，目前张新为何落马、涉案金额多少，尚未有官方消息。但有关权威方面对“张新名下有20多套房、涉案金额超亿元”亦表示默认。至于这么多房子如何取得，分布在哪些地方，有多少开发商涉嫌行贿等等，目前尚不明朗。

　　2011年5月12日，浙江省宁波市中级人民法院对杭州市原副市长许迈永受贿、贪污、滥用职权案作出一审判决，判处许迈永死刑。法院认定许迈永利用担任杭州市西湖区区长、区委书记、杭州市副市长等职务便利，为14家单位或个人在取得土地使用权、享受税收优惠政策、承揽工程等事项上谋取利益，先后多次索取、收受贿赂共计折合人民币1.45亿余元，侵吞国有资产5300万余元，违规退还有关公司土地出让金7100万余元。

　　当年7月19日，许迈永被执行死刑。有消息称，许迈永妻子戚继秋，此后因受贿罪被宁波中院判处有期徒刑13年，2011年9月16日起在浙江省女子监狱服刑。但官方一直未公布戚继秋宣判的消息。

　　与张新落马在地产圈广为流传不同，其妻子接受调查的消息，鲜有人知道。

　　张新妻子林立，1961年出生，比张新小1岁，曾在杭州市下城区潮鸣街道办事处任副主任多年。今年4月，下城区街道换届，林立刚刚由潮鸣街道平调到天水街道任办事处副主任，不到3个月即被杭州市纪委带走接受调查。

　　虽然今年10月即被免职，但12月18日，记者在天水街道办事处看到，林立办公室外，“党工委委员、办事处副主任”的牌子依然挂着，状态显示为“外出”。街道办事处对外的统一口径是“林立已经退休”。

　　“我们接触的时间不长，林立不会说杭州话，人还不错，工作能力也挺强的，也没开什么好车，我们哪里会想到她家有20几套房子？”天水街道一位工作人员说。

　　有消息称，杭州市纪委对张新夫妇落马一事讳莫如深，或与杭州市主要领导即将调整有关，传有关领导不希望张新之事在其离任前闹得沸沸扬扬。

　　而在业内人士看来，张新作为一个处级干部能拥有这么多房产并涉贪金额巨大，与杭州一直领先全国的高房价密切相关。虽然是二线城市，但杭州的房价一直与北京、上海不相上下，市区普通公寓的价格动辄数百万元，高档排屋、别墅的价格，则普遍达上千万、数千万元。而一些在位者坐拥多套豪宅，在杭州地产圈并不是秘密。张新之后，谁会是杭州下一个落马的“房叔”？