建好3年不用全拆掉 谁为成都4千万城建买单?(图)

2011年3月20日，大慈寺历史文化街区仿古建筑正在拆除。（中央人民广播电台记者摄）

　　被拆原因：建后市里不满意

　　在大慈寺之前，成都市已经建成了宽窄巷子和文殊院两个历史文化街区，从游客、学者和政府的角度来看，都是宽窄巷子更胜一筹。但政府官员和专家也都坦承，宽窄巷子的水平和效果很难超越。成都市规划管理局建筑规划管理处副总工程师郭世伟介绍：

　　郭世伟：之前修好以后，就对那个效果不是很满意，那时候宽窄巷子的效果已经看得见了。（大慈寺）它做得不太好，就准备要整改。

　　四川省城乡规划设计研究院高级工程师，全国历史文化名城保护专家委员会委员应金华参与了大慈寺街区的规划论证，他介绍：

　　应金华：（大慈寺街区）建了有五分之一，建起来以后市里不满意，感觉和文殊院一样啊，他们不喜欢。

　　记者：市里之前应该能看到规划图啊，为什么建成后才说不满意？

　　应金华：区里在操作，锦江区的。修出来以后不满意，就搁在那儿了，现在又做方案。

　　到底是哪方面的缺点让大慈寺仿古建筑被叫停，并且最终拆除呢？

　　郭世伟：对人的感受来说就是你第一眼看的感觉。第一眼看得感觉是由很多东西堆起来的，有可能是木做工做得不好，有可能是材料搭配的比例不太好，看上去觉得这个房子清汤寡水的，也有可能是工艺做得差，反正是观感就不好。

2011年3月20日，大慈寺历史文化街区仿古建筑正在拆除。（中央人民广播电台记者摄）

　　四川省历史学会会长，四川省社会科学院教授谭继和认为：

　　谭继和：第一期的建筑都是仿照的古建筑，但是说不清楚他们是什么原因，反正那个建筑看起来是个假的。这个街区没建设出来，业态也进不去，周围的楼盘也发展不起来，也搞不下去。

　　一建一拆四千万投入化为乌有 区政府称并无损失

　　在新建的仿古街区闲置两年多之后，去年年底，包括仿古街区在内的大慈寺片区和东大街9号地块，占地面积7万多平方米的范围，被著名的太古地产和远洋地产联合买下，成交金额超过20亿元。大慈寺街区的建设从政府主导，转向企业经营，锦江区危旧房改造中心副主任文劲解释说：

　　文劲：当时在建设过程中，政府在推进过程中也感觉到，仅由政府为主体为主角，单一运作，政府各方面的资源很难实现最大价值：历史文化和商业发展的有机融合。我们觉得推向市场，政府把握总体规划要求，由市场来做，更为合适。这个模式，这个思维方式产生了以后，就没有再进行新的建设。

　　而在这建了又拆的过程中，损失了多少钱呢？

　　记者：这个是由区政府来投资？还是哪个公司？

　　文劲：是由我们区的统建办（统一建设办公室）来投资。

　　记者：这个资金是政府的钱？

　　文劲：不是政府的钱，是统建办，企业运作的一个事业单位，不是政府财政的钱。

　　记者：投资是多少？

　　文劲：这个我不太清楚。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/