东莞超豪华官员别墅遭曝光 地价不足500元/平(图)

昨日，塘厦湖畔山庄别墅群，一些别墅在抓紧装修，岸边还停有小型游艇。南都记者 方光明 摄

　　南都记者辗转找到湖畔山庄别墅群的业主名册以及这些业主因缴纳物业管理费、水电费等而上交的业主身份证和银行存折复印件，发现别墅群住户几乎涵盖塘厦政府主要领导成员，而光在位的科级以上领导就有六七十个。

　　这些住户包括：塘厦镇领导黄某光，赵某、黄某英、杨某，塘厦镇纪委副书记、纪检办主任叶某，塘厦公安分局副局长，塘厦房管所所长，塘厦规划建设办副主任等，以及诸多塘厦各局办的中层领导。此外，还包括东莞市某些局办的领导以及东莞其他镇街的领导……

　　这些官员大多实名登记业主信息，并上交了自己的身份证复印件以及自己名下的银行存折复印件，其中塘厦镇副镇长赵如发更是以这个自建别墅群业主委员会代表的名义，于2008年12月18日与东莞尚佳物业管理有限公司签订物业管理委托合同以及补充合同。

　　而更多的别墅则是以官员直系亲属或者其他亲属的名义进行登记。比如一期28栋（原编号为41），这套别墅的业主登记名为方健舟。方健舟出生于1998年9月，还只是个13岁孩子，何以坐拥如此豪华的别墅？南都记者通过内部渠道查询发现，他的监护人正是塘厦镇镇长方灿芬。

　　再如二期38栋（原编号为45A），这套别墅登记名为叶剑雄，缴纳管理费存折的开户名则是叶柱光。记者查询发现这正是塘厦镇某主要领导的亲属，而且该栋别墅的实际住户正是其本人。塘厦多名电子厂老板证明了这一点，这些老板大多因为配合叶某亲属参与政府招投标工程，而得到叶某设家宴等方式招待。

　　这些住户名单中，南都记者还发现另一个熟悉的名字。他是二期25栋的业主陈玉妹的丈夫，叫周伟雄，原塘厦人民医院院长。他是曾轰动全国的挪用公款过亿、豪赌输掉9000万的原塘厦镇镇长李为民案涉案人之一。

　　官员别墅群竟全是违建

　　按规定，建设别墅至少需要准备土地使用权证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收合格证等一系列证件，并递交国土部门、建设部门、房管部门等部门审批、验收、通过。

　　湖畔山庄别墅群的业主中包括当地规划建设办、房管所等部门的主要领导，他们应比普通市民更了解国家这些规章制度，可湖畔山庄别墅群非但没有按章办事，反倒彻彻底底地没有通过任何手续就直接兴建，属于典型的违章建筑。

　　政府信息公开条例实施后，东莞普通市民均可持有效证件到诸如部门查询业务。日前，南都记者即以普通市民身份到东莞市城乡规划局查询湖畔山庄的审批情况，翻查了该局自2001年12月13日到2009年3月31日之间共计114条与别墅用地有关的审批报告，未发现任何与湖畔山庄有关的审批内容。南都记者还通过该局颇为先进的东莞市建设项目规划公示地图查询系统进行查询。查询系统可以清楚地查到湖畔山庄附近的银湖山庄的项目受理信息，可也查不到湖畔山庄的信息。东莞市国土局也没有湖畔山庄的相关审批信息。

　　随后，南都记者前往东莞市住房和城乡建设局进行查询。在该局记者查到发证时间为2001年11月8日、预售证号为0100143的关于湖畔山庄H 3座商品房的预售许可信息，可查不到任何与湖畔山庄别墅群工程合同备案、工程施工许可、工程竣工验收等必要信息。

　　可见湖畔山庄别墅群是一片没有通过任何审批验收等合法程序的违章建筑。

　　别墅群物管人员和别墅业主黄小姐均承认这一事实，并明确告知房子没有房产证。不过他们认为这并不妨碍交易，他们称，只要去城建办登记一下，再做个公证就可以顺利完成交易。

　　记者随即电话联系了塘厦镇城建办，城建办工作人员回应称，城建办没有这个权力。记者追问他对湖畔山庄别墅群的看法，对方犹豫片刻后说，总之没有房产证，你不要去交易。而在此之前，记者以买房名义询问塘厦镇国土局时，国土局方面也给出了类似的建议。

　　该镇国土局工作人员说，你最好不要买他的房子，没有办证就不要买，危险性太大，这个房子办了好多年（产权证）没有办下来，就是因为不容易办，要是好办早就办下来了。南都记者继续追问，该工作人员最后无奈地说，就是不能办（证），（这房子）一出事就要死人的……

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　　中纪委严查最牛官员别墅事件 严禁干部住房违规

　　2008年7月，天涯社区惊爆河南信阳国土资源局以建设家属院的名义将别墅分配给领导，只收取建筑成本，每套约20万元。事件引起全国媒体关注，中纪委随即会同国土资源部展开调查，惩处相关责任人，并以此向全国通报，要求严查领导干部在住房问题上的违规。

　　通报强调，各级领导干部要坚决做到不超标准建房、多占住房；不违规组织建设和购买经济适用房等政策性住房；不违规参加和组织集资合作建房；不利用职权和职务影响，在商品房买卖置换中以明显低于市场价格购置或以劣换优、以借为名占用他人住房；不为配偶、子女、亲友在建房购房上谋取不正当利益。