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杭州巨贪“许三多”的地产江湖:垂涎西湖农地(图) |
| www.sinoca.com 2011-04-28 时代周报 [复制链接] 字体：大 中 小 |
丈夫炒房，妻子炒股
海陆集团或许是从杭州留用地项目中获益最大的房地产开发商，但第一个从留用地上得到好处的，是来自萧山的开氏集团。
在杭州，留用地住宅化的第一个项目是西溪锋尚， 其开发商为杭州天元置业有限公司，背后正是开氏集团。
开氏集团董事长项兴良，1963年出生，萧山人，系许迈永交往多年的朋友。据指控，开氏集团在西湖区开发的西溪锋尚、西港新界等项目，都是许迈永亲自带项兴良考察商定的。这些楼盘都是留用地项目，原本不符合商品房销售政策，其最终顺利销售，自然少不了主政西湖区的许迈永的帮忙。
为报答许迈永，项兴良先后22次送其2500万元。
项兴良与许迈永的亲密关系，不光体现在这些地方。据时代周报记者调查，许迈永妻子戚继秋，甚至公开在开氏集团旗下公司浙江景源贸易有限公司担任总经理要职。
景源贸易公司成立于2002年11月，初始注册资金200万元，由项兴良、项水琴、陈立民三人控制的4家公司为股东，项兴良任董事长，戚继秋任董事、总经理。而景源贸易成立之时，正是许迈永步入西湖区之际。
耐人寻味的是，景源贸易公司与许飞跃控制的浙江海陆投资管理有限公司，都曾在杭州市玉古路173号中田大厦18楼办公。项兴良、许飞跃、戚继秋等人关系之非同寻常，可见一斑。
有知情人士告诉记者，会计出身的戚继秋极富投资意识，很多时间都花在炒股上，其本人曾进入过酒鬼酒的前十大流通股东名单。几年时间，戚控制的股票账户资金，从200万元炒到了2000万元，翻了十倍。
此外，戚任总经理的景源贸易，曾是宁波韵升、莱茵置业、综艺股份三家上市公司的前十大流通股东。莱茵置业（其董事长高继胜亦为萧山人）亦是许迈永案的涉案企业。依此判断，戚继秋炒股获利，或存内幕交易可能。
工商资料显示，戚继秋被控制后，至今仍担任景源贸易的董事、总经理。但时代周报找到该公司在杭州中田大厦的办公地址时，被告知公司的办公室已有近2年无人光顾。
除戚继秋、景源贸易两个账户外，2008年，许飞跃亦现身杭州房地产上市企业万好万家的前十大流通股东行列，但此账户是否与戚继秋有关，目前尚不明了。
不知是否与妻子的精明有关，许迈永亦颇有投资意识。但与妻子善于炒股不同，许迈永善于炒房。据悉，许迈永多次对房地产商表示，自己收入不高，两个弟弟都是瞎子，儿子在国外读书，压力较大，想买点房搞投资。房地产商自然对许迈永的心思心知肚明。
以项兴良为例，2003年上半年，许迈永叫项兴良以一期开盘价格购买了坤和集团开发的山水人家二期清水湾房屋5套。房子交付后，项兴良出售上述房产获利110万元。项兴良又额外拿出40万元，凑成150万元送到许家。
一家公司即收830万美元
许迈永低价购买5套房产的坤和集团，正是许迈永案中行贿金额最高的企业。与许飞跃、项兴良、高继胜等人都有萧山背景不同，坤和集团董事长李宝库为吉林人，1966年出生，上世纪80年代末在浙江大学读书，曾任浙大学生会主席。
检方指控，2002年8月，浙江科技学院老校区102亩土地使用权，被用于开发西湖科技产业园项目。许迈永帮助李宝库拿到这一项目，并许诺将省属高校享受的巨额土地出让金返还款，奖励给开发公司。
本报记者发现，2004年8月16日，西湖区政府办曾下发“西政办〔2004〕110号”文：“为加快浙江科技学院老校区地块改造步伐，经研究，决定成立浙江科技学院地块建设领导小组。”而领导小组的组长，正是许迈永。
李宝库为感谢许迈永的帮助并求得其继续关照，许诺送给许迈永2000万美元。截至案发，李宝库先后8次将830万美元汇至许迈永指定的香港银行账户。在许迈永总计1.6亿余元的受贿金额中，李宝库的830万美元是其中最大一笔。作为回报，在坤和集团的发展过程中，许迈永亦关照有加。坤和近10年开发的房地产项目，几乎全在西湖区范围。
与对许迈永的大方形成鲜明对比的是，李宝库在杭州地产圈向以节俭著称，对下属亦较为苛刻。
一个在员工中流传的段子是：有一次，李宝库让司机带了水饺吃，结果自己没吃完，他怕浪费，就把剩下的水饺分给员工吃了。
而按照坤和集团某高层的说法，李宝库之所以给许迈永高达830万美元的巨额贿赂，概因许迈永直接索要，李无从拒绝。经历许迈永一案后，李宝库备受打击，两位家属先后离开人世，李亦一改往日作风，对一心追随其的下属大方了许多。
除从开发商处索贿外，许迈永还公然向开发商“借钱”。2006年，位于萧山的著名女装企业汉帛（中国）有限公司开始介入房地产领域。在此前后，许迈永帮助汉帛董事长高志伟出资设立的香港某控股有限公司取得西湖区三墩镇29号地块，高志伟承诺给许迈永20%干股。后高在未告知许迈永的情况下，将该项目转手给同样来自萧山的众安房产（后开发成白马尊邸项目），收益不多。许迈永十分恼火，他认为，此项目至少可以获利1亿元，按照20%的干股，其可以获益2000万元。2007年5月，许迈永以炒股为名，向高志伟“借了”2000万元。
此前的1998年，时任杭州市政府派出机构、杭州（香港）实业有限公司总经理的许迈永向高志伟借钱，以投资款的名义投入1900万元到杭州（香港）实业的房地产项目。许迈永利用这笔钱开发了多个项目，除小部分收益上缴国库外，大约1500余万元收益转入己手。许迈永还曾是杭州金港实业有限公司的董事长，利用这一职务便利侵吞国有财产5300余万元。该公司目前已经注销。
在因许案被纪委调查前，高志伟一直口碑颇佳。今年3月12日，55岁的高志伟因突发心脑血管疾病离世，而高出殡之时，正是许迈永开庭之日。
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