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人大代表出高招 3000万套空置房应该强制租售

www.sinoca.com 2011-03-09  人民网  [复制链接]  字体:

  “全国缴个人所得税的人数应该只占30%,70%的中国人都不应交个税。”“对于空置的房屋,政府应该征收比租金还高的费用,让全国3000万套空房子住上人。”

  3月8日上午,十一届全国人大四次会议安徽团“记者开放日”上,全国人大代表、中国社会科学院学部委员、马克思主义研究院院长程恩富针对个人所得税起征点、房价两项重点关注话题颇为引人注目。

  发言中,会场里的“小声议论和眼神交流率”达到了90%以上……

  关于住房

  程恩富认为,政府只是在控制部分城市的快速上涨的势头,还没有确定下来控制目标。“这种短期行为应该要做,但是政府应该研究中国的住房目标到底应该是什么?什么格局?”

  二三十年后房价肯定大跌

  现在,买房子对很多家庭来说是一项巨大支出。但是,程恩富预测,二三十年后,房价将会大幅下跌。

  “二三十年以后,中国城市住房将出现过剩。”程恩富说,如今60岁以上的中国居民在二三十年后将逐步去世,导致人口大量减少。

  “那时候的住房将会非常宽松,房价会大幅度下跌。”对于现如今的房价调控,程恩富表达了自己的观点。

  3000万套空房应强制租售

  “国家信息中心的一些统计资料显示,我国现在空闲房的存量至少有3000万套以上。我们要采取有力的措施消化这3000万套的空闲房。”程恩富建议,凡是空闲的房子,必须在一年或两年内卖出去或者租出去,“具体规定期限要经过测算。”

  对于既不出售、又不出租的空置房,程恩富认为可以借鉴英国的做法,“在英国,房子是不允许空在那的。”

  他觉得,政府可以收取当时比当地租金还高的控制费,这样就可以迫使空置房出租出去。“这样就可以解决房价的问题。”

  对于这样不符合市场经济的质疑,程恩富说:“市场经济不是一切都由市场说了算,也是可以干预的。希望采取我建议的规则。”

  “我主张中国的住房私有率应该在40%左右,而不是现在的80%多。”程恩富认为,中国住房结构未来的目标应该是:以公租房为主,以商品房、私租房为辅的住房目标模式。

  建小套间专供农民工租用

  除了采用空置房强制使用措施,程恩富认为,政府也应该适当建一些经济住房,供农民工、刚刚毕业的学生、贫困家庭人群等收入较低人群租住。

  “可以建一些40-50平方米左右的小套间。比如民工来打工,马上就能向政府申请后租到。”考虑到未来房屋供应量将逐渐宽松,程恩富提出:50平方米的住房中间设计成可以打通的,以便将来还能改善成80-100平方米的租住房。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/




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