“网帖曝数十官员低价认购观林园房产”追踪
网友发帖称位于北五环附近的观林园被数十官员低价内部认购(本报前日报道)。市住建委昨天(15日)表示,针对网上反映的问题,已成立专项检查组调查,将及时公布结果。
记者在走访中发现,该小区建成2年,但未出售。
开发商首开宝晟董事长兼总经理周飚说,该项目尚不具备销售条件。观林园前期是绿化隔离项目。前几年在做回迁房。除已售回迁房外,目前观林园这期房源还有800余套,包括回迁房、公租房、限价房,均需等待政府最终决定配售数量。如有剩余则再办商品房销售手续。
北京一位大型房企的相关负责人告诉记者,项目建成两年后还没有销售,这在北京并不多见。一般的楼盘,只要投资达到了一定比例,在建设过程中就开始办理预售许可。
“具体到这个项目,因为是绿隔项目,所以估计原因很复杂。准确的原因要看住建委调查结果。”这位房企负责人说,绿隔项目一般属历史遗留问题,项目一般是回迁房,也可以包括部分商品房,以补偿建设回迁房成本。但个别绿隔项目的土地性质不清晰,会因土地问题的纠葛,影响到销售。(记者马力)
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