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北京人买房买到七环了!选择京津冀1小时生活圈

www.sinoca.com 2010-09-12  北京晨报  [复制链接]  字体:

  “现在买房都得到‘七环’了!”昨天,位于天津武清开发区的一个新楼盘开盘,购房者中近四成来自北京。越来越高的房价以及越来越严峻的购房环境,让一些北京购房者选择“京津冀一小时生活圈”,在有形的六环路之外,开始在无形的“七环”附近选房了。

  现场:

  北京购房者占近四成

  昨天上午8时许,记者来到位于武清开发区的一楼盘售楼处,路边停放的北京牌照私家车不少。据开发企业相关负责人介绍,昨天开盘的一栋楼可提供住宅142 套,均价每平方米6100元,现场吸引了300余名购房者排号。项目负责人告诉记者,登记的购房人中近四成来自北京,他们一是投资,二是为了获得天津蓝印户口。

  据介绍,该楼盘是京津冀一体化建设工程的首批项目,位于北京至天津约中间位置的武清开发区内。京津、京沪高速路贯穿开发区,而且与京津城际铁路武清站相邻。天津市2009年对申办蓝印户口的购房标准进行了下调,包括武清开发区在内的部分天津郊区县内,购房一次性付款40万元以上即可获得天津蓝印户口,而天津市区内则须在80万元以上。

  记者调查发现,“国十条”之后,北京出台了全国最为严厉的地方政策,不少外地在京者贷不上款,而燕郊购房政策也开始收紧,外地人购房首付提至五成,于是包括廊坊等毗邻北京的城市,甚至秦皇岛等地已经开始成为他们的新目标。“我在亦庄工作,京津城际(铁路)在亦庄和武清都设了站,还能落户口,离北京也近。”“北漂”族郭先生说,“几年前,大家都觉得天通苑离城里太远呢。就当我在 ‘七环’买套房了。”

  分析:

  周边城市楼盘盯上北京人

  “随着京津冀一体化建设进程的加快,北京住房需求的远郊化将会越来越明显。”我爱我家市场部李季告诉记者,由于北京人口的急剧膨胀、房价的飞速上涨,使得越来越多在北京工作的人士开始沿高速路、高铁到北京远郊、甚至更远的京津冀交界处买房置业,方便的交通也使得“工作在北京,生活在津冀”成为可能。在这种消费需求的刺激下,天津、河北与北京交界的多处交通便利的地方,兴建了不少针对北京购房人的楼盘,在北京的房展会上外地楼盘也大举进京吸引北京买家。

  提醒:

  “津冀生活”交通成本高

  不过,业内人士也提醒,京津城际铁路以及高速公路往返北京的成本都较高,如果往返两地上下班,一月以20个工作日计算,乘坐京津城际单程的二等票价为 58元,全月下来交通成本约2300余元;若开车走高速路,单程过路费约25元,加上油钱等其他费用,一个月也得2000元左右。因此,每月两千多元的交通成本,也将成为北京购房者必须仔细衡量的主要因素之一。晨报记者 赵阳

  蓝印户口

  也叫蓝印户籍,是指对在投资、购买商品住宅或者被该城市的单位聘用的外省市人员,具备规定的条件,经公安机关批准登记后加盖蓝色印章表示户籍关系的户口凭证。持蓝印户口者,在入托、入园和义务教育阶段的入学、申领营业执照、安装煤气和电话等方面享受该市常住户口的同等待遇。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/




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