- 天气 - 交友 - 服务 - 收藏 - 设为主页
加拿大华人网
新闻 | 移民 | 留学 | 工作 | 房产 | 汽车 | 理财 | 美食 | 健康 | 交友 | 情感
分类 | 活动 | 黄页 | 便民 | 网址 | 打折 | 旅游 | 视频 | 直播 | 英语 | 文化
论坛 | 时评 | 吹水 | 军事 | 历史
家园 | 加国 | 快乐 | 亲子 | 厨房
新 闻 加国 | 大陆 | 港台 | 国际 | 财经证券 | 数码科技 | 明星娱乐 | 体育竞技 | 环球军事 | 社会万象
当前位置:首页 > 新闻 > 大陆 新闻排行榜 看新闻请收藏本站网址 进入论坛 头条一览

炒房团再度袭来 楼市复苏北京部分楼盘再度提价

www.sinoca.com 2010-09-06  环球网  [复制链接]  字体:

  炒房团再度袭来

  北京部分楼盘开始提价

  “417”地产新政已经实施超过4个月,期间一线城市商品房成交量普遍大跌,二三线城市的成交量开始萎缩,而房价也停止了此前凌厉的上升姿势,基本稳定在新政实施前的水平。不过,随着8月份房地产各项数据的出炉及9月初市场一些的反应,让人们开始感觉到楼市的一些复苏迹象。

  万科单月销售破亿

  8月京沪楼市量价齐升

  9月2日,国内地产龙头万科公布了其8月份的销售情况,结果显示,2010 年8 月份万科实现销售面积91.5万平方米,销售金额119.9亿元,分别比09年同期增加84.7%和149.0%。2010年1~8月份,公司累计实现销售面积487.5万平方米,销售金额572.1亿元。而119.9亿的单月销售金额也创下了国内房企单月销售的新纪录。

  万科董秘谭华杰表示,8月份销售之所以创下新高,一方面因为当月新推盘规模较高,达到今年以来最高水平;另一方面,8月份万科的新盘认购率达到75%,较6、7月份进一步提高,为今年以来的最高水平。

  而在房企逆市创下单月销售新纪录的同时,北京等一线城市8月份的楼市也出现了量价齐声的情况。

  根据北京房地产交易管理网数据显示,除去保障性住房,北京8月实际成交期房商品住宅4488套,环比增长11.2%,成交现房776套,环比增长12.4%。商品住宅成交均价为21008元/平米,环比上涨10.6%,创下调控以来的最大涨幅,也是自调控以来房价首度回到2万元以上。而上海商品住宅周成交均价也重新达每平方米22261元,创下楼市调控后的新高峰。

  中国指数研究院9月1日发布的统计数据也显示,其重点监测的十大城市平均价格同比上涨45.08%。其中,北京涨幅最大,同比上涨71.84%,武汉涨幅最小,但也达到24.75%。

  北京部分楼盘开始提价

  与此同时,在“金九银十”到来之际,经过4个多月的沉寂,温州炒房团也再度出手。

  温州中小企业促进会会长周德文就表示,现在有很多温州人又开始组团出击炒房了,这些炒房团少则十几人,多则二三十人。一炒房团团长――温州天浩置业老总王珍楠预期市场将迎来新一轮的投资热潮。温州炒家们预期房价近期能有10%左右的上涨。

  长江证券房地产首席分析师苏雪晶也表示:“从种种情况分析,现在的楼市已经不是回暖,而是该不该再次涨价了。”据了解,北京部分楼盘近期开售的二期项目纷纷提价,较几个月前一期开盘的价格上涨了至少10%。苏雪晶认为:“前几个月积压的购买力,随着近期开发商的大量推盘开始释放,成交量的回暖是意料之中的事情。如果调控到此为止,那么可以说这个被称为史上最严厉房产调控的政策已经成为了空调。”

  不过,楼市回暖也引发了市场对于调控进一步从紧的预期。有业内人士就认为,一方面是调控逐步深入,另一方面却是市场回暖,前期压抑已久的需求大量释放。开发商有理由担心如果反弹现象持续下去,很可能会诱发更严厉的调控措施出台。

  但是也有人认为,北京、上海楼市量价环比齐回升并不能说明楼市已走出观望开始回暖,成交量的增长主要是近段时间低价开盘项目受到市场追捧引起的,而大部分项目仍在滞销。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/




上一篇:实拍:上海圆规台风中美女众生相 窘态百出(组图)
下一篇:广西来宾村民与高铁施工方爆冲突致2死34伤(图)

来顶一下
近回首页
返回首页
[声明] 加拿大华人网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。转载需经加拿大华人网同意并注明出处。本网站部分文章是由网友自由上传。对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请联系我们。

相关文章
·[大陆] 中国的楼市调控史上最严 遭遇金九银·[大陆] 外资集结抄底楼市 黑石等借宏观调控
·[市场动态] 全加拿大6大城市楼市濒临泡沫 30年间·[市场动态] 多伦多8月楼市:无着落的过渡阶段 陷
·[市场动态] 中国移民钟情加拿大楼市 四处看房直·[市场动态] ADS游客关心温哥华楼市 部分旅行社拟
·[大陆] 利空释放 中国二手楼市回暖 买家开始·[市场动态] HST成加拿大楼市杀手 多家银行调降按
·[大陆] 房市再现上升拐点 官媒呐喊加强楼市·[大陆] 中国楼市调控松手 恐房价报复反弹酿
进入焦点图片专题
释永信被实名举报疯狂玩弄女性 少林寺报案(组图)
释永信被实名举报疯狂玩弄
中国十年后最富24个城市 有些你根本想不到(组图)
中国十年后最富24个城市
老外花7年收集中国集体艳照 惊艳了全世界(组图)
老外花7年收集中国集体艳
实拍:泰国蓬勃色情业和令人堪忧的低龄女妓(组图)
实拍:泰国蓬勃色情业和令
疑似没穿内裤 韩国女子团体被台下粉丝看光(组图)
疑似没穿内裤 韩国女子团
美国1986年 一场气球放飞导致的壮观灾难(组图)
美国1986年 一场气球放飞
赴日体验男人泡女汤 尴尬遭遇女服务员进入(组图)
赴日体验男人泡女汤 尴尬
盘点中国最憋屈的城市 看你的家乡上榜了吗(组图)
盘点中国最憋屈的城市 看
编辑推荐阅读
本周点击排行
  • 24小时论坛热点
  • 本周论坛热点
  • 本月论坛热点
关于我们 | 广告服务 | 网站声明 | 网站留言 | 联系我们 | RSS
Copyright © 2000-2015 加拿大华人网 SinoCa.COM All Rights Reserved.