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北京土地出让火爆 前5月收入超6百亿同比增500%

www.sinoca.com 2010-06-02  第一财经日报  [复制链接]  字体:

  核心提示:截至5月31日,北京公开出让土地96宗,成交额已经达到了603.4亿元,相比去年同期的98.4亿元,同比大增约512%。

  截至5月31日,北京公开出让土地96宗,成交额已经达到了603.4亿元,相比去年同期的98.4亿元,同比大增约512%。这是《第一财经日报》日前从北京市土地整理储备中心获得的信息。

  土地市场“前冷后热”的2009年,北京通过招拍挂成交各类土地247宗,成交金额高达928亿元,并出现多个天价地块,间接推高了房价上涨预期。

  进入2010年后,北京土地市场依然火爆,3月15日,北京一天推出6幅地块,成交金额高达143.5亿元。土地价格过高引发众多争议,客观上也推动了中国政府再度调控房地产市场。

  今年4月中旬,国务院下发《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨通知》,部署以抑制投机为主的新一轮调控楼市政策,房地产市场的成交量日渐萎缩,北京土地市场也开始呈现降温迹象。

  北京此前宣布,今年土地供应总量为6400公顷,住宅用地供应总量为2500公顷,其中廉租房、公租房、经济适用房、限价房和定向安置房用地占到1250公顷,商品房用地占到1250公顷。土地供应量相比2009年略有增加,也在一定程度上减弱了市场上企业抢地的氛围。

  5月24日,北京市丰台区花乡樊家村办公项目用地、朝阳区金盏乡楼梓庄村1-7号商业金融用地、朝阳区金盏乡楼梓庄村2-4号多功能用地、房山区房山线长阳站9号地多功能项目用地四幅挂牌出让地块最终均因无人报价,宣告流拍。中国不动产研究中心6月1日发布的报告认为,多块土地出现流拍,说明北京土地市场理性回归势头进一步强化。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/




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