高房价跟老百姓根本没关系 租40平房结婚挺尊严

　　核心提示：全国工商联主席黄孟复称高房价跟普通老百姓根本就没有关系，大学毕业生租40平米房子结婚生子挺尊严。新华联集团总裁傅军则称现在媒体的主力记者几乎都是80后，他们急需买房，写新闻都带有主观性，故而媒体对中国的房地产起了很不好的作用。

　　南方网3月8日报道  北京房价2万还是3万，对普通老百姓来说根本就没有痛苦，他们有什么痛苦呢?2万我买不起，涨到3万我还是买不起。这样跟普通老百姓根本就没有关系。除非降到3000元，可能吗?

　　——— 全国工商联主席黄孟复

　　房地产的净利润率都在10%以下，你说这高到哪去呢?

　　——— 大连万达董事长王健林

　　中国的房地产，媒体起了很不好的作用。现在媒体的主力记者几乎都是80后，他们正急需买房，写新闻都带有他们的主观性。

　　——— 新华联集团总裁傅军

　　连日来，全国政协工商联的委员们对房价保持了高度关注，尤其是涉足房地产的大佬，更加急于为房地产商的形象辩白。昨日(7日)上午，在北京会议中心的政协工商联界别讨论会上，大连万达集团董事长王健林第一个发言，便将话题直指高房价，认为房地产商充当了地方政府的冤大头。全国工商联主席黄孟复表示，高房价跟普通老百姓根本就没有关系，大学毕业生租40平米的房子结婚生子就挺尊严的。

　　大连万达董事长王健林：房价越调控老百姓越痛苦

　　“高房价是敏感的话题，但我注意到，连续两年来政府工作报告对于房地产的论述都接近一页纸，而之前只是一句话带过。”在今年两会上，大连万达集团董事长王健林已经多次为高房价把脉下药。

　　昨日，他继续阐述他的观点，保障房、普通商品房供应量不足是导致高房价的原因之一。他面带遗憾地说：“但是，国土资源部门老是不承认供求关系，觉得房价高就是发展商的毛病，社会舆论也指责房地产行业暴利，开发商无良。”他坚决澄清道：“其实只是交易额大，大进大出，房地产的净利润率都在10%以下，你说这高到哪去呢?餐饮业的利润率还在百分之三四十呢!”

　　针对房地产调控政策，王健林希望为开发商“减负松绑”。“在高房价的情况下，我恰恰反对各种加息、加税、加费的抑制措施。”说到这，王健林语气加重，提醒在座委员的注意，“不要忘了，在供求关系基本稳定甚至供不应求的情况下，所有增加的负担最后都是由消费者买单，所以这些措施和调控房价的目的终将背道而驰。”

　　他把房地产的调控比喻为“博士后考试”，难度远在“高考”之上。显然，他对中国应对这场考试的成绩并不满意，“从2004年到现在，越调控房价越高，老百姓住房的痛苦指数越来越高”。

　　全国工商联主席黄孟复：人人想有房很可怕

　　坐在王健林对面的全国工商联主席黄孟复，刚一听到“老百姓住房的痛苦指数”几个字，便激动地打断了王的发言：“不要老是说老百姓住房的痛苦指数，实际上老百姓的住房条件比过去改善得多了去了。老是说老百姓的住房痛苦，现在造成什么印象呢?就是老百姓感觉必须人人都有房。”

　　在黄孟复看来，“人人都有房”的观念十分可怕。他还举了美国次贷危机引发金融风暴的例子。话音刚落，新华联集团总裁傅军对他的观点表示声援，“老想大学一毕业就买房，不可能的”。王健林匆匆插了一句：“对，我接下来还有一个观点，就是要改善消费观念，不能把人人买得起房作为房产调控的目标，否则就错了。我的发言完了。”

　　黄孟复显然意犹未尽，继续讲道：“北京房价2万还是3万，对普通老百姓来说根本就没有痛苦，他们有什么痛苦呢?2万我买不起，涨到3万我还是买不起。这样跟普通老百姓根本就没有关系。除非降到3000元，可能吗?”现场委员一听，纷纷小声议论。

　　等到杂音消停，黄孟复支出他的药方。“舆论感觉房价出了大问题，实际上把保障性住房解决好就成了。”黄孟复认为，公共租屋在每一个城市都要有一定比例，使大学毕业生能够租一个房子，体验尊严的生活。

　　黄孟复继续自问自答，对“有尊严的生活”作出阐释：“什么是有尊严的生活?给他一个适度的房子，而不是一买就要求90或100平米。四十几平方就没尊严了?我觉得四十几平方就挺有尊严的。”

　　“你就安安稳稳租个40平米的房子，结婚生子，小两口过过日子，不是挺尊严，挺快活的?现在还有那么多农民工在温饱线上挣扎呢，你就要求在大城市，特别是北京、上海，弄个大房子，你要求太高了吧!”黄孟复对当下大学毕业生的购房心态作了持续批判，直到另一个委员打开话筒，开始发言，他仍然气愤难平。

　　亿利资源集团公司总裁王文彪：“有房住”和“有住房”不同

　　亿利资源集团公司总裁王文彪支持黄孟复的观点。他认为，“有房住”和“有住房”根本不同，政府要出台政策鼓励租房子，要发挥导向性，让老百姓第一个想到的是“有房住”，而不是像目前的情况，“从上到下，从有钱人到老百姓，从蓝领到白领，都想有住房”。

　　似乎为了说服别人同意他的意见，王文彪以自己作为例子。他说，他原本想在北京长安街买地盖办公楼，后来还是拍板租赁金融街1号楼，“只要把广告打起来，不给别人说这是我租的，谁也不知道啊”。一句精明的调侃，把现场委员都逗乐了。“可口可乐总部都是租的。所以说租房并不是寄人篱下，投资应该更加有效。”王文彪说。

　　一旁的王健林这时插话说：“跨国公司和境外商业连锁酒店在中国从来不置业，只租赁。”

　　新华联集团总裁傅军：80后记者唱黑房地产

　　“我们在会场外一坐下来，所有的记者第一个问题都指向房价。”新华联集团总裁傅军以这样一句话开始他的发言。当别人以为他要谈房价的时候，他却话锋一转，先指向了媒体和记者：“中国的房地产，媒体起了很不好的作用。现在媒体的主力记者几乎都是80后，他们正急需买房，写新闻都带有他们的主观性。”傅军认为，房地产商被骂成万恶之源，主要是媒体抹黑的。

　　“骂”完80后记者，傅军转而“骂”政府。他说，政府要有主见，不能追随媒体，要保持政策的连续性和稳定性，“不能像洗桑拿一样，热了到冰水里泡一下，冷了又去蒸一下，蒸了又去泡一下”。委员们被他绕口令式的妙论逗得大笑不止，傅军却叹了一口气，“哎呀，房地产热的时候，我们都是禽兽，要打压，打压得不行了，又要救。”