“一人只买5套房”很像“炒房打屁屁”

　　三亚的房价热得烫手。海南省三亚市城乡建设和住房保障局局长李洪海2月2日向媒体披露，该局已于上月底下发关于抑制楼市炒作通知，准备对前往三亚购房的外地人采取限制购房的措施，规定一个身份证只能购5套房。（2月4日《扬子晚报》）

　　对房价的上涨，政府的心态是复杂的：房地产是支柱，涨落都关乎GDP，涨多了固然高兴，但民生层面又说不过去，不抑制这种非理性增长就显得枉负了责任。

　　百般纠结下，海南政府出台了“一人只买5套房”的禁令。禁令一出，众生哑然。“一人只买5套房”，还不如“炒楼打屁屁”、“炒楼刮鼻子”更可爱。随便弄个身份证，就可以买5套房，这个政策顶多也只是在提醒那些准备去三亚炒房的爱房人士：以后去炒，得多带几张身份证！想了半天，我也没想通：为什么一个身份证买5套之内就不算炒房了，难道一人住5套房才叫合理需求？于是有人说，这政策可以拿到春晚去压轴了。但是，我们显然低估了这一貌似滑稽的抑制政策的“醉翁之意”。

　　一方面，这个“一人只买5套房”的政策是披着“抑制炒房”的外衣登场的，不管人家是捧场还是砸场，起码形式上回应了民意，也堵住那些对炒房深恶痛绝人士之嘴，政府责任这一关算是过了；另一方面，搞笑逻辑背后必有并不搞笑之意，“一人只买5套房”，类似于电视直销节目中声嘶力竭的忽悠——只剩下最后500个，先到先得！它在无法抑制炒房激情的同时，向社会传递出三个信号：一是当地的房子确实卖得很热，要炒就趁早，二是政府在抑制炒房上的“智慧”就在这个层级上，睁一眼闭一眼而已，让前赴后继的炒房者放宽心好了；三是社会舆论对抑制炒房的呼声很高，现在假装抑制，保不准什么时候真要下手了，要炒还得快快快！

　　尤记得2008年的时候，当地政府官员曾表态：“把三亚的房子贱卖了是一种犯罪”，及至眼下与房子专业打交道的部门，出台如此“抑制炒房”的公共政策，恐怕不只是一个笑话。海南要建国际旅游岛，但正如郎咸平先生所言，“观光区能否成功与地产发展成反比”，比如去拉斯维加斯就是去游玩的，因此，美国政府坚决不允许开发商打着旅游区的名义随意抬升房价。回到房子问题上来，房价让我们愁肠百结，其实并没有人指望他卖得比水果还便宜，只是长期暴涨已经超出了普通百姓的承受能力。还是温总理说得好，房价问题，关键在于“政府决心”。对此而言，“一人只买5套房”也许是个值得玩味的范例。（邓海建）

　　没见过像海南政府这么会炒房的

　　政府部门面对翻着跟头上涨的房价，不去采取切实有效的调控措施也罢，但怎么能变相跟风鼓噪，甚至有意推波助澜呢？

　　以烂尾楼闻名全国的海南省，自从要建国际旅游岛的消息传出，一下吸引了众人眼球，一时房价在一片爆炒声中一路飙升，甚至传出某楼盘创造了一天之内涨价50%的“奇迹”，出尽了风头。有道是，什么家伙玩过了火，都不会有什么好结果。按说在这个时候，当地政府应当出面给不正常的房产泡沫降降温才是。可好竟有这样的部门，又玩出了一套炒作新招，以所谓打压炒作为幌子，出台了一个让天下人为之忍俊不禁的限购通知，大家一看就明白，这实际上就是嫌当下的这种炒作还不够，来个釜底加薪。

　　商品房是什么，多数普通家庭倾其一生的积蓄也不一定买得起一套吧，不是萝卜青菜，随便丢到篮子里提着就走的，只有少数暴富起来的人，才会去成套成套地来炒房吧。规定一个身份证只能买五套，这是限制呢，还是不怀好意地诱使炒房人，不多，不多，多乎哉，不多也，大家都来炒吧——明眼人一看就知道，这分明是在明火执仗地为海南省房产泡沫鼓风打气。

　　“一个身份证只能购五套房”，这种炒作要是出自因房产泡沫赚得盆满钵满的开发商之口，一点也不觉得奇怪，而作为政府部门怎么也会一屁股坐到开发商怀抱里去了。政府是干什么的，是为多数老百姓谋福利的，试问将房价炒得如此之高，当地的群众还怎么能买得起房？

　　身份证人人皆有，多了去了。一个人拿一个身份证可以买5套房，拿两个身份证就可以买10套，拿更多的身份证就可以不受限制了，这样炒下去，房价怎能不越炒越高，三亚投资投机性购房的比例达80%以上的惊人数字又当改写了，用不了多长时间，海南人就该恢复原始生存状态，去过住窝棚的生活了。

　　出手阔绰一下能买得起五套房的人毕竟是少数，在房价日渐趋高的情况下，多数还是连一套房也买不起的家庭。政府部门面对翻着跟头上涨的房价，不去采取切实有效的调控措施也罢，但怎么能变相跟风鼓噪，甚至有意推波助澜呢？出现这样会炒房的局长实在令人匪夷所思，当初烂尾楼之害不也是这样炒作的结果吗？这一沉痛的历史教训难道忘了吗？（齐鲁晚报 刘浩平）