- 天气 - 交友 - 服务 - 收藏 - 设为主页
加拿大华人网
新闻 | 移民 | 留学 | 工作 | 房产 | 汽车 | 理财 | 美食 | 健康 | 交友 | 情感
分类 | 活动 | 黄页 | 便民 | 网址 | 打折 | 旅游 | 视频 | 直播 | 英语 | 文化
论坛 | 时评 | 吹水 | 军事 | 历史
家园 | 加国 | 快乐 | 亲子 | 厨房
新 闻 加国 | 大陆 | 港台 | 国际 | 财经证券 | 数码科技 | 明星娱乐 | 体育竞技 | 环球军事 | 社会万象
当前位置:首页 > 新闻 > 加国 新闻排行榜 看新闻请收藏本站网址 进入论坛 头条一览

保楼市还是汇率?联邦政府两难

www.sinoca.com 2016-10-10  理财人生  [复制链接]  字体:

  最近联邦政府连续祭出严厉政策打压房地产市场,令许多房地产投资人无所适从。

  从经济的层面看,加拿大政府显然面临艰难选择:到底是让房地产降温,还是让加币继续贬值?

  过去两年多的加币狂贬值,对于加拿大经济的刺激帮助非常有限。

  加拿大出口贸易连续出现惊天赤字,并未因为加币贬值而受益。反之,输入性通胀令百姓生活水平下降,所有商品轮番涨价,从蒜你狠到猪你涨,人们生活的必需品价格暴涨!

  经历这两年的加币贬值后,不但没有刺激经济,反而令房价狂飙,普通百姓衣食住行条件无一不在恶化!

  加拿大企业同样处于悲催的境地,大批企业熬过百年不遇的金融海啸,却在这两年的房地产井喷过程中轰然倒下,从丹尼尔皮衣,到futureshop ,加拿大零售业一片凋零。

  既然这条路走的如此辛苦,加拿大央行退居二线,表示不会再让货币政策担当刺激经济的主角。于是乎,加拿大联邦政府粉墨登场,我们似乎看到,在房价和汇率间,加拿大政府选择要抑制房价!

  房价未跌,房贷公司先走一步

  在上周收紧按揭政策台后,加拿大银行之外的所有贷款机构遭到沉重打击。最大的非银行贷款金融机构First National Financial,上周股票大跌20%。另外一支我们经常提到的home capital也是一筹莫展。

  房贷新政,不仅收紧现在的贷款要求,而且还要银行和金融机构与加拿大CMHC共同分担将来的房贷损失。

  其实,自去年以来,五大银行贷款就非常严格了,新发的房贷中,非银行的金融机构例如First National Financial之类的公司,放出的房屋贷款竟然占新发贷款的三分之一!这个数字非同寻常,过去五大银行几乎霸占房贷市场的90%。现在,政府还未出手重击楼市之前,五大银行就先行撤退了,把风险留给非银行的贷款机构。

  房贷新政出台后,所有机构都面临同一个问题:是否提高利率?因为要承担将来的风险,放出贷款的金融机构唯一办法就是提高利率。可是,对于债务已经武装大牙齿的加拿大人,提高利率简直就是生命中不能承受之“轻”!加拿大华人网 http://www.sinoca.com/




上一篇:加拿大这项提案大得人心
下一篇:下面没有链接了

来顶一下
近回首页
返回首页
[声明] 加拿大华人网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。转载需经加拿大华人网同意并注明出处。本网站部分文章是由网友自由上传。对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请联系我们。

发表评论 【已有位网友发表了看法,点击查看。】
昵称: 留空为匿名
相关文章
·[财经证券] 全球楼市泡沫即将破灭?房租已经开始·[财经证券] 楼市变天!苏州房价4天暴跌50% 网友都
·[财经证券] 日媒向26家投行提问中国楼市 他们都·[加国] 加拿大经济严重依赖楼市 2016年会是
·[财经证券] 调控=下跌?天真!中国楼市肩负吸收百·[市场动态] 多伦多楼市火爆 更多人被迫租房
·[财经证券] 中国楼市四小龙聚齐 揭秘房价飙涨的·[财经证券] 高盛拉响中国楼市警报:房价脆弱加剧
·[市场动态] 联邦出手 两大改变调控加国楼市·[大陆] 楼市太癫狂:广东重污染毒地建豪宅 成
进入焦点图片专题
全球最幸福的国度:男必入赘 一女可侍多夫(组图)
全球最幸福的国度:男必入
张靓颖已成年了 可所有人都希望她听妈的话(组图)
张靓颖已成年了 可所有人
看完才知道:当时的中国人为何那么羡慕朝鲜(组图)
看完才知道:当时的中国人
英国盛产不老女神 看到她们真实年龄惊呆了(组图)
英国盛产不老女神 看到她
特朗普的咸猪手:把手伸进她的裙子 向两腿间摸去
特朗普的咸猪手:把手伸进
世上最险的房子竟在中国 孤悬绝壁上400年(组图)
世上最险的房子竟在中国
楼市变天!苏州房价4天暴跌50% 网友都炸了(组图)
楼市变天!苏州房价4天暴跌
拉脱维亚 一个令女人妒忌令男人疯狂的国家(组图)
拉脱维亚 一个令女人妒忌
编辑推荐阅读
本周点击排行
  • 24小时论坛热点
  • 本周论坛热点
  • 本月论坛热点
关于我们 | 广告服务 | 网站声明 | 网站留言 | 联系我们
Copyright © 2000-2016 加拿大华人网 SinoCa.COM All Rights Reserved.