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多伦多大屋换小屋也难 老年公寓要提早10年买

www.sinoca.com 2016-10-01  加国无忧  [复制链接]  字体:

  多伦多房价飙升,对普通人而言越来越难以负担。另一方面,大批需要大屋换小屋的年长者在寻找合适住所的时候,同样面临选择太少的问题。

  Graham Sparrow和Jan Douglas夫妇住在多伦多北面的小镇Stouffville,当地房价在近几年也是升势猛烈。

  这对夫妇早前在士嘉堡拥有一套5卧室的房屋,共同养育5名子女。七年前,当子女成人离家,他们便以34.5万元卖了房子,在Stouffville以29万元买下一间半独立屋。

  这让他们有足够积蓄过自己想要的生活,包括预订了明年的三次旅行计划,以及在佛罗里达拥有一间度假活动屋。

  提前排队

  不过,他们已经开始考虑下一个住所,也就是10年后,住进Stouffville的老人村Parkview Village。

  丈夫Sparrow说:“如果你到了我们这个年纪,也就是65岁以后,你就要开始关注那些比你年长10岁或15岁的人,以及自己的身体状况。”

  “一些单位的等候期要10年,所以最好现在就开始排队。”

  Parkview老人村的单位都没有楼梯,邻里关系紧密融洽,适合已经退休,但还能独立生活,不需要看护的较年轻的长者。

  这对夫妇说,在目睹父母的经历后,让他们明白,房子再好,也只是房子,要适时根据自己的状况调整居所。

  Sparrow与妻子双方的父母都来自英国。早年经历过大萧条与二战,因而他们把房屋视为安全的保障。就算年纪大了,他们也拒绝将结婚时买的唯一的房子卖掉,也就意味着没有将资产套现,做他们梦想的事。直到最终体力不支,才意识到住了50年的房子已经不再适合,被迫住入长期护理院。

  老年人换房选择太少

  本地地产经纪指出,老年人是当今住房市场上一个被人遗忘的群体。目前的市场对老年人也有很大影响,房价涨得太快,很多业主不愿意卖房。同时,他们也不知道该搬去哪里,因为市场上可以负担的公寓,以及方便长者的镇屋数量很有限。这使得老年人在自己的房子里居住的时间更长。

  年长者卖房后如果不需要再买新房,就得拿到一大批现金。但是那些要大屋换小屋的选择就非常少,这意味着他们要么等上几个月都找不到合适的住所,要么为一间房屋与其他买家竞价,进而超出退休预算。

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