- 天气 - 交友 - 服务 - 收藏 - 设为主页
加拿大华人网
新闻 | 移民 | 留学 | 工作 | 房产 | 汽车 | 理财 | 美食 | 健康 | 交友 | 情感
分类 | 活动 | 黄页 | 便民 | 网址 | 打折 | 旅游 | 视频 | 直播 | 英语 | 文化
论坛 | 时评 | 吹水 | 军事 | 历史
家园 | 加国 | 快乐 | 亲子 | 厨房
新 闻 加国 | 大陆 | 港台 | 国际 | 财经证券 | 数码科技 | 明星娱乐 | 体育竞技 | 环球军事 | 社会万象
当前位置:首页 > 新闻 > 加国 新闻排行榜 看新闻请收藏本站网址 进入论坛 头条一览

新任联邦财政部长考虑再收紧按揭条例 首付10%

www.sinoca.com 2015-12-04  加国无忧  [复制链接]  字体:

  据本国英文媒体《国家邮报》从消息来源处获悉,新任联邦财政部长莫奈(Bill Morneau)正不断面临来自下属的压力,要求他再度收紧按揭条例,目前5%的最低首付额上调为10%,以冷却那日益炙热、却越来越令人担忧的温哥华和多伦多房市。

  其实,在保守党当政的时代,业内和政府内部就已有再度提高最低首付,以冷却温、多房市的声音。全球经合组织于曾于上月促请政府采取措施,减低家庭负债及楼价对现时财政体系带来的风险,而一些财政部的官员也曾提出过收紧按揭条例的建议。不过在今年年初的时候,时任保守党联邦财长奥利弗已经明确表示不会采纳。

bill morneau

  在今年10月底联邦大选结束后不久,新任财长莫奈(Bill Morneau)召开部门会议,一些官员联同业界再度提出此建议。莫奈称会考虑这一建议,并表示首要任务是做好财政预算案,而地产是其中一个需要处理的问题。部长还强调,既然本国各省份及地区的楼市各异,当局会持谨慎态度,使用最好方法处理。

  然而,收紧按揭条例、提高最低首付额是一把双刃剑。自本国经济从09年衰退中复苏以来,全国房地产市场就存在着非常严重的不平衡:除了异常火热的温哥华、多伦多等地之外,全国其他大中小城市的房地产热度都在渐渐降温。在去年全球油价大跌重创阿省经济、令卡尔加里房市大跳水之后,大温哥华、大多伦多就更成为仅存的“硕果”了。在此情况下,收紧按揭条例固然可能冷却温、多房市,但是也会对本国其他地区活力不足的房市造成致命影响。

  对此,财政部官员的解决方法是:仅对高价房屋实施提高最低首付额的政策。经过连年的暴涨,温哥华独立屋的平均价格接近160万元,多伦多超过100万元,这是其他城市同类房房价格的两倍,甚至三倍。因此,财政部官员提议,仅对高于50万元的房屋收紧按揭条例,这样就能免除该政策对中小城市房地产市场带来震荡。

  一些房地产业内人士则对上调最低首付额的政策不以为然。加拿大皇家地产公司CEO索珀说,推高温、多两地房市的本质原因是缺乏房屋,有关问题可以自行调整。加拿大房屋建设协会行政总监李格芬说,收紧规定对本国的首次置业者很不公平。因为在两地房市很大程度上都是被外资推动的,收紧按揭条例对他们根本不起影响。

  目前,联邦方面对温、多两地房市中有多少外资还没有一个清晰的认识。CMHC最近发表的一组数据显示,温、多公寓房市场中的海外投资人的比例分别为3.5%和3.3%,相对去年分别是2.3%及2.4%。然而,这仅仅是字面上的数据而已,就连CMHC自己都承认,他们缺少关于外国买家的准备和可靠数据,因为很多业主不会上报真实情况。

加拿大华人网 http://www.sinoca.com/



上一篇:万锦市华裔女买凶弑双亲案 多市男子俯首认罪
下一篇:富人懂避税 小杜鲁多劫富济中产大计恐落空(图)

来顶一下
近回首页
返回首页
[声明] 加拿大华人网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。转载需经加拿大华人网同意并注明出处。本网站部分文章是由网友自由上传。对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请联系我们。

发表评论 【已有位网友发表了看法,点击查看。】
昵称: 留空为匿名
相关文章
·[市场动态] 满银调查:约6分之一加拿大人无力应付·[市场动态] 超低按揭利率致加拿大人债务大增接近
·[市场动态] 传将再度收紧按揭 业内紧张·[加国] 皇家银行实施新收费不足月:按揭不用
·[市场动态] 买房换房好时机!按揭利率将再创新低·[市场动态] 加拿大6月起首付低于一成 按揭保险费
·[加国] 除去按揭 去年底加拿大人均负债高达·[市场动态] 皇家银行率先下调按揭利率 5年固定按
·[市场动态] 油价暴跌 2015年按揭更新 低利率将有·[市场动态] 加拿大楼市高涨 房贷业忧按揭房屋公
进入焦点图片专题
远离癌症病痛 人人都能做到的40招长寿秘籍(组图)
远离癌症病痛 人人都能做
揭秘移民后的真实生活 一路艰辛只有自己明白(图)
揭秘移民后的真实生活 一
恐怖!在国外做这8个手势 容易招来杀身之祸(组图)
恐怖!在国外做这8个手势
性生活悲催:三分之一加拿大女性一月只有一次(图)
性生活悲催:三分之一加拿
云南“最美警察”被举报玩弄女性 艳照曝光(图)
云南“最美警察”被举报玩
毛泽东身边的神秘台湾女子:曾官至中央委员(组图)
毛泽东身边的神秘台湾女子
实拍朝鲜冬季水上乐园 男女共浴竟毫不避讳(组图)
实拍朝鲜冬季水上乐园 男
图揭军阀时代的中国乱象 平民尸体随处可见(组图)
图揭军阀时代的中国乱象
编辑推荐阅读
本周点击排行
  • 24小时论坛热点
  • 本周论坛热点
  • 本月论坛热点
关于我们 | 广告服务 | 网站声明 | 网站留言 | 联系我们
Copyright © 2000-2015 加拿大华人网 SinoCa.COM All Rights Reserved.