三年还清25万房贷 他如何做到？

　　在很多人的印象中，华人是比较节俭的族群，至于本地人则是标准的今朝有酒今朝醉的“月光族”，因此很多华人家庭收入不算高也能供得起很大的房子，而一些收入不错的本地夫妇，供一套小公寓还常常嚷着钱不够用呢。

　　不过，这个刻板印象如果套用在多伦多市民库珀(Sean Cooper)这里，就完全不适用了。2012年，这个当时才27岁的单身汉就买了一幢42.5万元的小平房，按揭25.5万元，可是短短的三年零两个月后，他就还清了这笔很多人十几年也攒不下来的款子。本周，库珀同朋友们到餐馆吃了一顿“无债庆功宴”，烧掉了按揭单据，庆祝自己重新“无债一身轻”。

　　这个时候，他刚刚才过30岁。

　　在土生土长的加拿大人当中，库珀显得非常特立独行。要知道，加拿大——特别是多伦多和温哥华这两个大城市——房价越来越高的今天，背负房贷就意味着可能一生同债务有关联。在过去的一年里，加拿大人的家庭债务再度上升5.9个百分点，并在今年的9月份达到了创记录的1.34万亿元。加拿大人每赚100块钱，就有160多块钱的债务。难怪经济学家多次警告，债务可能将成为加拿大经济最大的绊脚石。

　　当然，库珀能在三年里还完这么多的债务，也做出了很大的牺牲。据他自己对媒体透露，其还贷秘诀说起来也很简单，就是勤、俭两字。他的本职工作是在一个会计师事务所做全职分析师，其实不属于高薪阶层。不过，他在工作之余也不闲着，利用周末和晚上做财经方面的自由撰稿人。此外，作为素食主义者的他还战胜了对肉味的不适，在一家超市的肉食部打工，每小时13块钱。细细算来，他每周的工作时间可达一百个小时，是普通人的两倍有余。

　　三份工作的收入已经算很高了，但是库珀还不满足。在买了房子之后，他自己住在昏暗的地下室里(反正他一天也没有几个小时在家里)，将一层的三室一厅全部租出去了。加上房租收入，库珀的年收入轻轻松松达到了10万(税后)。

　　为了尽快还完房贷，库珀还过起了“苦行僧”式的生活：骑车上班、自带午餐、自制晚餐、吃饭通常就是超市里最廉价的快速通心粉(Kraft Dinner)、绝不外出吃饭逛酒吧，避免外出度假。在过去的三年里，他的娱乐活动寥寥可数，唯一一次旅行是坐长途大巴去威斯康辛州乡下玩了一天。

这就是库珀在过去三年里最常吃的晚饭

　　库珀坦言，他对债务有一种恐惧，一想到一辈子就要同那么多债务和利息打交道，就不寒而栗。库珀的母亲曾独自抚养大两个孩子，同时还要付房贷。十几年前IT产业低潮时她因为失业，险些没能保住房子。母亲当时的艰辛，给他留下了深刻的印象。

　　如今无债一身轻了，库珀也打算好好放松一下。不过节俭的习惯一旦养成了就不太容易改掉，他目前仍然保留了两份工作，而且仍然住在自家的地下室里，准备结婚了再搬到楼上去。

　　“库珀式勤俭”并非适用于所有人

　　虽然库珀还债的速度惊人，但是即便是他的朋友也承认，这套勤俭的做法并不适用于所有人，或者说很多人是做不到的。

　　参加库珀“无债庆功宴”的朋友霍特(Eunice Huot)表示，自己买房后背负了35万元的债务。在闻听库珀还玩房贷之后，他曾认真地坐下来计划未来的财务，看看有什么地方可以节俭的，发现根本无法拷贝库珀的模式。

　　另一名女性朋友诺拉(Norah Isbister)则说，库珀攒钱的速度太令人惊讶了，但是她绝不会模仿，因为那会让自己的生活变太拮据了。

　　然而，库珀坚信他勤俭还贷是值得的。他说，房贷最可怕的部分就是利息，现在利率很低，许多人放松了警惕，一旦利率升高了，按揭将让很多人不堪重负。